TUTTE LE VISITE SI SVOLGONO ESCLUSIVAMENTE DURANTE GLI OPEN HOUSE PROGRAMMATI E SU APPUNTAMENTO!

Benvenuti in una casa soleggiata ed elegante con 2 camere da letto e 1 bagno e mezzo, situata nella pittoresca 75th Street, costeggiata da alberi. Ricco di fascino e carattere, questo delizioso appartamento combina splendidi dettagli d’epoca — tra cui soffitti con travi a vista, modanature decorative e un accogliente camino a legna — con il comfort e la praticità della vita moderna, inclusa una lavatrice/asciugatrice interna.

Un elegante ingresso conduce all’accogliente soggiorno, dove gli splendidi pavimenti in legno, le librerie integrate e un’ampia finestra esposta a sud-ovest creano un ambiente caldo e luminoso. Attraverso un grazioso passaggio ad arco, il soggiorno conduce a un’incantevole galleria da pranzo, che offre uno spazio intimo per i pasti e per ricevere gli ospiti.

La spaziosa cucina è progettata per chi ama cucinare, con mobili su misura, elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma e ampi piani di lavoro. Che si tratti di preparare una cena tranquilla o di ospitare amici, questa cucina è al tempo stesso elegante e funzionale.

La tranquilla camera da letto principale è inondata dalla luce del sole grazie alle finestre esposte a sud e dispone di un ampio armadio. Proprio fuori dalla camera si trova un bagno ristrutturato e dotato di finestra, completato da un adiacente armadio per la biancheria. Anche la seconda camera, di generose dimensioni, è esposta a sud e offre abbondante luce naturale, oltre alla flessibilità di essere utilizzata come camera da letto, ufficio domestico o stanza per gli ospiti.

Costruito nel 1925, questo edificio residenziale boutique con ascensore offre un’atmosfera accogliente, oltre a un superintendente residente, una lavanderia e ulteriore spazio di deposito. Situato in posizione ideale nel cuore dell’Upper East Side, l’appartamento è circondato da ottimi ristoranti, negozi e comodi collegamenti con i mezzi pubblici, mentre Central Park dista solo pochi minuti. Un garage proprio accanto all’edificio aggiunge ulteriore comodità.

È presente un superintendente residente che si occupa della ricezione dei pacchi, oltre a una lavanderia, un deposito, un locale per biciclette e un garage adiacente. Gli animali domestici sono ammessi. Sono consentiti l’uso come pied-à-terre, i garanti e l’acquisto congiunto. È consentito un finanziamento fino al 65%, con una commissione di rivendita dell’1% a carico del venditore.

ALL SHOWINGS ARE DURING SCHEDULED OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY!

Welcome to a sunny and elegant 2-bedroom, 1.5 bath home on picturesque, tree-lined 75th Street. Filled with charm and character, this delightful apartment combines gracious pre-war details-including beamed ceilings, crown molding, and a cozy wood-burning fireplace-with the comfort and convenience of modern living, including an in-unit washer/dryer.

A gracious entry foyer welcomes you into the inviting living room, where beautiful hardwood floors, built-in bookshelves, and an oversized southwest-facing window create a warm and light-filled setting. Through a charming arched doorway, the living room flows into a lovely dining gallery, offering an intimate space for meals and entertaining.

The spacious kitchen is designed for anyone who loves to cook, with custom cabinetry, top-of-the-line stainless steel appliances, and generous counter space. Whether preparing a quiet dinner or hosting friends, this kitchen is both stylish and functional.

The serene primary bedroom is bathed in sunlight from its south-facing windows and features an oversized closet. Just outside the bedroom is an updated, windowed bathroom, complemented by an adjacent linen closet. The generously sized second bedroom is also south facing, offering abundant natural light and flexibility as a bedroom, home office, or guest space.

Built in 1925, this boutique elevator building offers a welcoming residential atmosphere along with a live-in super, laundry room, and additional storage. Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the apartment is surrounded by excellent restaurants, shopping, and convenient public transportation, with Central Park just minutes away. A parking garage right next door adds an extra layer of convenience.

There's a live-in super who takes packages, a laundry room, storage, a bike room, and a garage next door. Pets are welcome. Pied-à-terre, guarantors and co-purchasing are all allowed. Up to 65% financing is permitted, with a 1% flip tax paid by the Seller.