Benvenuti a casa vostra! Idealmente situato tra la 75ª e la 76ª Strada, questo elegante e spazioso appartamento Classic Six (circa 1.600 piedi quadrati) porta nell’Upper East Side il fascino disinvolto di un raffinato appartamento parigino, con tutto il carattere e i dettagli architettonici di una tipica residenza d’anteguerra. L’appartamento 3B dà la sensazione di una casa privata più che di un appartamento: l’ascensore si apre su un pianerottolo semi-privato, che conduce a un raffinato ingresso con galleria e a un ambiente aperto, in stile loft, ideale per ricevere gli ospiti, capace di portare un tocco di downtown uptown, con un soggiorno dalle proporzioni magnifiche e una sala da pranzo formale separata.

Abbondano i dettagli originali d’anteguerra, tra cui un camino decorativo con mensola originale, eleganti pannellature, intricate modanature dentellate, porte originali in legno massello e soffitti con travi a 9 piedi e 3 pollici. Le librerie su misura integrate offrono lo sfondo perfetto per un’accurata collezione di libri, oggetti e tesori. Le ampie finestre si affacciano a est su un tranquillo cortile interno privato, mentre le finestre rivolte a nord incorniciano le magnifiche vetrate della storica chiesa di St. Jean Baptiste: una vista assolutamente newyorkese. Situato nella parte arretrata dell’edificio, l’appartamento è straordinariamente silenzioso. I pavimenti in legno massello lucido si estendono in tutto l’appartamento.

La cucina con finestre è altamente funzionale e progettata per lo chef di casa, con frigorifero Sub-Zero, piano cottura e lavastoviglie KitchenAid, mobili recentemente rifiniti e un bancone per consumare i pasti, con ampio spazio per cucinare e stare insieme.

La camera da letto padronale angolare è un vero rifugio, abbastanza spaziosa da accogliere comodamente un letto king size e ulteriori arredi. Due ampi armadi, attrezzati da Closet Factory, offrono una capacità contenitiva eccezionale, mentre il bagno en suite con finestra è stato appena completamente ristrutturato senza trascurare alcun dettaglio.

La seconda camera da letto è altrettanto spaziosa, con dimensioni di quasi 16 x 11 piedi, ed è servita da un bagno nel corridoio, con finestra e vasca, recentemente rinnovato. La terza camera da letto si presta altrettanto bene a essere utilizzata come studio.

Tra gli ulteriori punti di forza figurano una lavatrice e un’asciugatrice nuovissime, con scarico verso l’esterno, tende a rullo automatizzate di The Shade Store nella camera padronale, stanze dalle generose dimensioni, una disposizione fluida e numerosi spazi contenitivi. Ogni proprietario successivo ha curato e modernizzato con amore questa casa.

1065 Lexington Avenue è una cooperativa d’anteguerra boutique con servizi completi, composta da sole 25 residenze, portiere presente 24 ore su 24, sovrintendente residente e palestra recentemente ristrutturata adiacente alla hall. L’edificio si trova tra Orsay, presente nella Guida Michelin, e la chiesa di St. Jean Baptiste, a un isolato dalla linea 6 della metropolitana all’altezza della 77ª Strada. Tra i locali preferiti nelle vicinanze figurano J.G. Melon, Butterfield Market e il nuovo Eataly Caffè, oltre a una collezione in continua crescita di ristoranti, caffè, boutique e mercati gourmet.

Animali domestici ammessi; uso come pied-à-terre consentito previa approvazione del consiglio di amministrazione. Imposta di trasferimento del 2,5% a carico dell’acquirente. Contributo mensile straordinario attualmente pari a 1.627 dollari per i lavori sulla facciata previsti dalla Local Law 11 e le relative riparazioni, la cui conclusione è prevista all’inizio del 2027.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.