Presentiamo la Residenza 2 presso Samuel Residences, un intimo condominio boutique composto da sei residenze, al 659 Grand Street, a Williamsburg. Questa abitazione di un intero piano, con 2 camere da letto e 2 bagni, offre 1.423 piedi quadrati di spazio interno, oltre a un cortile privato sul retro di 490 piedi quadrati, completo di una vasca idromassaggio con connessione Bluetooth. L’accesso all’ascensore tramite chiave conduce direttamente al piano, dove un ingresso privato con guardaroba e spazio contenitore separa l’ascensore dall’abitazione, unendo la privacy della vita in un edificio boutique alle finiture e alle comodità di una costruzione di nuova realizzazione.

Gli interni della residenza sono stati rifiniti con cura e intenzionalità. La pavimentazione in lastre di pietra a tutta superficie si estende in ogni ambiente, mentre le opere di falegnameria su misura aggiungono spazio contenitore e dettagli architettonici. Le cabine armadio walk-in personalizzate portano la stessa maestria artigianale nella vita quotidiana, mentre l’illuminazione a soffitto raggiunge ogni stanza; i LED integrati nella falegnameria e nei mobili creano un’atmosfera più soffusa per la sera, con una luce calda e discreta che trasforma l’ambiente dopo il tramonto.

Anche gli impianti dietro le pareti sono stati progettati con la stessa attenzione. L’isolamento acustico e le ampie finestre in alluminio a triplo vetro con taglio termico mantengono l’abitazione silenziosa ed efficiente tutto l’anno, riempiendola al contempo di luce naturale. Il riscaldamento e il raffrescamento Daikin, suddivisi individualmente per zona, garantiscono il controllo climatico stanza per stanza, mentre gli altoparlanti a soffitto presenti in tutta la casa creano la colonna sonora degli ambienti. La fibra ottica predisposta offre una connettività ad alta velocità fin dal primo giorno, mentre una lavatrice LG interna e un’asciugatrice a gas con scarico aggiungono praticità quotidiana.

Al centro della casa si trova una cucina personalizzata progettata per catturare l’attenzione, dotata di una suite completa di elettrodomestici KUCHT: un piano cottura a gas da 36 pollici con finitura Titanium e dettagli dorati, sormontato da una cappa aspirante ventilata di livello professionale; colonne separate per frigorifero e congelatore; una cantinetta climatizzata da 68 bottiglie; forno a microonde a cassetto e lavastoviglie. Completano lo spazio un rubinetto riempi-pentole, piani di lavoro in pietra e mobili su misura.

I bagni proseguono l’estetica moderna della casa, abbinando doppi lavabi sospesi e rubinetteria contemporanea a un WC intelligente con bidet integrato e a una vasca freestanding con idromassaggio per lunghi bagni rilassanti.

Il cortile sul retro è l’elemento distintivo della residenza: un ambiente esterno privato, direttamente accessibile dal soggiorno, rifinito con decking composito e valorizzato da una vasca idromassaggio con connessione Bluetooth e una doccia esterna. È un’estensione naturale della casa, ideale per pranzare, ricevere ospiti o rilassarsi sotto il cielo aperto.

Samuel Residences è stato progettato all’insegna della privacy, con appena sei residenze a intero piano, sormontate da un attico duplex. L’edificio abbina le dimensioni raccolte di una struttura boutique a sicurezza e comodità moderne: un portiere virtuale, accessibile direttamente dal telefono, consente di salutare gli ospiti, farli entrare e autorizzarne l’accesso in ascensore al proprio piano da qualsiasi luogo ci si trovi, con il supporto di ingressi sicuri e videosorveglianza nelle aree comuni. Situato lungo Grand Street, Samuel Residences vi colloca all’incrocio tra alcuni dei migliori ristoranti, caffè, locali notturni, negozi e servizi di quartiere di Brooklyn, con le stazioni Graham Avenue L, Grand Street L e Lorimer Street L/G tutte nelle vicinanze, per collegamenti agevoli in tutta Brooklyn e verso Manhattan.

Sei residenze. Privacy su un intero piano. La vita moderna a Williamsburg, ridotta alla sua essenza.

I TERMINI COMPLETI DELL’OFFERTA SONO DISPONIBILI IN UN PIANO DI OFFERTA FORNITO DALLO SPONSOR. NUMERO DI FASCICOLO: CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

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