109 Devoe Street è un moderno edificio residenziale caratterizzato da un'architettura distintiva, proporzioni allungate e un'enfasi sulla luce e sull'apertura. La facciata combina finiture in pietra naturale con ampie finestre che permettono alla luce del giorno di fluire liberamente negli interni. Le linee delle finestre allungate rinforzano la verticalità dell'edificio e conferiscono all'esterno una presenza raffinata e contemporanea che si sente intenzionale e unica nel panorama urbano.

L'unità Uno è una residenza su tre livelli che offre un giardino privato, un generoso volume interno e un forte carattere architettonico. Grandi finestre Reynaers in tutta la casa consentono alla luce naturale di raggiungere ogni livello, mentre un percorso verticale collega i piani e crea una sensazione di apertura e scala. In tutta la residenza, il pavimento in legno della Legacy Collection da 7,5" aggiunge calore, continuità ed eleganza senza tempo. La casa è inoltre dotata di un sistema Smart Home controllato da iPad, che consente un controllo semplice dell'illuminazione e di altre funzioni integrate.

Il primo piano presenta un ampio soggiorno che combina cucina, zona pranzo e aree living. La cucina è splendidamente arredata con una cucina TRAE di alta gamma proveniente dalla Spagna, progettata in ricco noce, e completata da marmo Calacatta Vagli naturale importato dall'Italia e da elettrodomestici in acciaio inossidabile all'avanguardia. Un frigorifero in legno di quercia con doppie porte si integra perfettamente nei mobili. Spazio per armadi e un bagno di cortesia si trovano anche a questo livello.

Il giardino privato si estende direttamente dallo spazio living ed è dimensionato per ospitare pranzi all'aperto, un barbecue, posti a sedere lounge e piante.

Il piano interrato comprende un ampio ufficio o sala multimediale adatta a molteplici usi e configurazioni di mobilio. Un separate lavanderia ospita una lavatrice e un’asciugatrice, e un bagno di cortesia e uno spazio di stoccaggio dedicato completano il piano.

Il secondo piano è dedicato alla suite principale. La camera da letto è luminosa e privata, mentre il bagno en-suite presenta rubinetteria in bronzo spazzolato Kohler, un mobile lavabo in rovere bianco su misura con piano in marmo Calacatta Rubina naturale, piastrelle in formato grande, nicchie di stoccaggio integrate, illuminazione d'impatto e una vasca da bagno profonda. I bagni secondari presentano mobili lavabo in rovere bianco su misura con marmo Calacatta Rubina naturale, pareti di piastrelle decorative, rubinetteria in bronzo spazzolato Kohler e applique da parete. I bagni di cortesia includono mobili lavabo in rovere bianco su misura, dettagli in marmo Calacatta Rubina naturale, scaffalature e specchi integrati.

Situato a East Williamsburg, 109 Devoe offre accesso immediato ai locali preferiti del quartiere e ai mezzi di trasporto. La colazione al bar Lella Alimentari, molto acclamato, può essere seguita da un delizioso banchetto tailandese da Sage e da risate notturne all'Alligator Lounge. Tutti questi locali preferiti e altro ancora sono proprio fuori dalla tua porta. Viaggiando verso nord, i prati aperti e i sentieri alberati di McCarren Park offrono una fuga quotidiana. Con la metropolitana L di Graham Avenue a solo un isolato di distanza, la città sembra connessa senza sforzo.

Questa non è un'offerta; per i termini completi dell'offerta, si prega di consultare il piano di offerta CD25-0187.

109 Devoe Street is a modern residential building defined by distinctive architecture, elongated proportions, and an emphasis on light and openness. The facade combines natural stone finishes with expansive windows that allow daylight to move freely through the interiors. Elongated window lines reinforce the building's verticality and give the exterior a refined, contemporary presence that feels intentional and unique within the streetscape.

Unit One is a three-level residence offering a private garden, generous interior volume, and strong architectural character. Large Reynaers windows throughout the home allow natural light to reach every level, while a vertical airway connects the floors and creates a sense of openness and scale. Throughout the residence, 7.5" Legacy Collection hardwood flooring adds warmth, continuity, and timeless elegance. The home is also equipped with an iPad-controlled Smart Home System, providing effortless control of lighting and other integrated functions.

The first floor features a wide-open great room that combines the kitchen, dining, and living areas. The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy, and state-of-the-art stainless steel appliances. A double-door oak-paneled refrigerator integrates seamlessly into the cabinetry. Closet storage and a powder room are also located on this level.

The private garden extends directly from the living space and is sized to accommodate outdoor dining, a barbecue, lounge seating, and greenery.

The cellar level includes a large office or media room suitable for multiple uses and furniture configurations. A separate laundry room houses a washer and dryer, and a powder room and dedicated storage space complete the level.

The second floor is dedicated to the primary suite. The bedroom is bright and private, while the en-suite bathroom features Kohler brushed bronze fixtures, a custom white oak vanity topped with natural Calacatta Rubina marble, wide-format tile, integrated storage niches, statement lighting, and a deep soaking tub. Secondary bathrooms feature custom white oak vanities with natural Calacatta Rubina marble, tile accent walls, Kohler brushed bronze fixtures, and wall sconces. Powder rooms include custom white oak vanities, natural Calacatta Rubina marble accents, shelving, and integrated mirrors.

Set in East Williamsburg, 109 Devoe offers immediate access to neighborhood favorites and transit alike. Morning coffee at the highly acclaimed Lella Alimentari can be followed by a delightful Thai feast at Sage and late-night laughter at Alligator Lounge. All these neighborhood favorites and more are right outside your door. Traveling north, McCarren Park's open lawns and tree-lined paths offer an everyday escape. With the Graham Avenue L train just a block away, the city feels effortlessly connected.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187