Presentiamo Garden 2 al 117 di Powers Street, la residenza con una camera da letto e giardino della collezione, disposta tra il primo piano e un livello seminterrato accessorio, con un giardino privato sul retro di 437 piedi quadrati, ad uso esclusivo. È il giardino più grande dell’edificio e l’unica residenza con accesso diretto al giardino dalla zona giorno.

È proprio questo accesso diretto a distinguere la residenza. Si raggiunge il giardino direttamente dal piano giorno, senza dislivelli né scale, una caratteristica che cambia il modo in cui lo spazio viene effettivamente vissuto durante l’estate. Con soffitti alti 10'6" e pavimenti in listoni di rovere bianco, la zona giorno e pranzo ospita comodamente un tavolo da pranzo a grandezza naturale e un’adeguata area salotto, senza che l’una debba cedere spazio all’altra. La camera da letto è ben separata dalla zona dedicata all’intrattenimento e dispone di un bagno completo privato.

Una scala interna conduce al livello seminterrato accessorio, che offre ulteriore spazio per il tempo libero e per riporre oggetti, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. Al piano giorno si trova un ripostiglio separato per la lavanderia, con gli attacchi per una lavasciuga combinata senza scarico.

La cucina offre dotazioni di fascia superiore. A caratterizzarla sono un frigorifero integrato Fisher & Paykel da 30" a porte francesi, predisposto per pannellatura, e una cucina a induzione Smeg in acciaio inox da 30", sormontati da una cappa Smeg completamente integrata. Completano la dotazione una lavastoviglie Fisher & Paykel predisposta per pannellatura, un riempipentole a parete Hansgrohe Talis C, un rubinetto Hansgrohe Talis N con doccetta estraibile in finitura Steel Optic, un lavello workstation sottopiano Ruvati da 28" e il marmo Calacatta Rubino levigato, che si estende dal piano di lavoro fino al soffitto. I bagni sono dotati di rubinetteria e sistemi doccia termostatici Hansgrohe Tecturis S in nichel spazzolato, armadietto a specchio incassato Kohler Maxstow, WC monoblocco con sifone integrato Signature Hardware Sitka e scarico lineare per doccia Infinity Drain con profili per piastrelle Schluter FINEC. In tutta la residenza sono presenti serrature da incasso Emtek in nichel satinato.

Il 117 di Powers Street è un condominio di sette residenze a Williamsburg, con hall in rovere bianco, finestre con telai in bronzo e spazi esterni privati per ogni unità. Ristoranti, caffè, parchi e la linea L alla stazione di Graham Avenue si raggiungono con una breve passeggiata.

Introducing Garden 2 at 117 Powers Street, the collection's one-bedroom garden home, arranged over the first floor and an accessory cellar level, with a 437 square foot private rear yard held for its exclusive use. It is the largest rear yard in the building and the only home where the yard opens directly off the living space.

That direct access is what distinguishes this residence. The rear yard is reached from the living floor itself, on one level, with no stairs and no negotiation, which changes how the space actually gets used across a summer. With 10'6" ceilings and white oak plank floors, the living and dining area accommodates a full dining table and a proper seating arrangement without either giving ground to the other, and the bedroom sits comfortably apart from the entertaining space with a full bath of its own.

An internal staircase descends to the accessory cellar level, which holds additional space for recreation and storage and a powder room serving guests. A separate laundry closet is provided on the living floor with hookups for a ventless combination washer and dryer.

The kitchen steps up to the building's upper specification. A full-size Fisher & Paykel 30" integrated French-door panel-ready refrigerator and a Smeg 30" stainless induction range anchor the room beneath a fully-integrated Smeg hood, joined by a Fisher & Paykel panel-ready dishwasher, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount workstation sink, and honed Calacatta Rubino running from counter to ceiling. Bathrooms carry Hansgrohe Tecturis S faucets and thermostatic shower systems in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging, with Emtek satin nickel mortise locksets throughout.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.