Una rara combinazione di ampiezza, flessibilità e tranquillità: questo ampio appartamento con due camere da letto e due bagni, situato al 292 di Ainslie Street, offre 1.376 piedi quadrati di spazio abitativo e la possibilità di convertirlo facilmente in un appartamento con tre camere da letto, mantenendo comunque un’ampia zona giorno. Con spese mensili eccezionalmente contenute — attualmente circa 760 dollari al mese complessivi tra spese condominiali e imposte immobiliari — si tratta di un’opportunità davvero rara.

Situata al secondo piano di un intimo condominio boutique composto da sole sei unità, la casa accoglie con un ampio soggiorno e sala da pranzo open space, incorniciati dalla vista sul tranquillo viale alberato. Il pavimento in bambù si estende in tutta l’abitazione, mentre la cucina, progettata con cura, presenta piani di lavoro in granito, mobili in acero, una grande isola e elettrodomestici in acciaio inox.

Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, offrono privacy e spazio per riporre gli oggetti, disponendo ciascuna di un’ampia cabina armadio. Due bagni completi completano la residenza, creando una disposizione confortevole e altamente funzionale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Le camere da letto sul retro si affacciano sui giardini delle case a schiera, mentre la disposizione dell’appartamento sull’intero piano lo rende straordinariamente silenzioso.

Gli ulteriori vantaggi della proprietà includono un armadietto privato walk-in per lo stoccaggio nel seminterrato, senza costi aggiuntivi, lavanderia gratuita e deposito per biciclette.

L’unità beneficia attualmente di una riduzione delle imposte prevista dal programma 421A, la cui scadenza è fissata per il 2032.

Situato in uno degli isolati residenziali più desiderabili di Williamsburg, il 292 di Ainslie Street si trova a pochi istanti dalla linea L, presso Graham Avenue, ed è circondato da alcuni dei migliori ristoranti, caffè, mercati e negozi del quartiere. Grazie al facile accesso a Manhattan e al vivace Northside di Williamsburg, questa eccezionale abitazione offre spazio, versatilità e il fascino della vita in un condominio boutique, in una posizione davvero privilegiata.

Proprietario/agente immobiliare

A rare combination of scale, flexibility, and tranquility, this oversized two bedroom, two bathroom condominium at 292 Ainslie Street offers 1376SF of expansive living space and the flexibility to easily convert to a three-bedroom while maintaining a generous living area. With incredibly low monthlies - currently about $760 per month combined between common charges and real estate taxes - this is a truly rare offering.

Situated on the second floor of an intimate six-unit boutique condominium, the home welcomes you with a spacious open-concept living and dining room framed by leafy views of the quiet, tree-lined street. Bamboo flooring extends throughout, while the thoughtfully designed kitchen features granite countertops, maple cabinetry, a large island, and stainless steel appliances.

Two generously proportioned bedrooms offer exceptional privacy and storage, each with its own expansive walk-in closet. Two full bathrooms complete the residence, creating a comfortable and highly functional layout for both everyday living and entertaining. The rear bedrooms overlook townhouse gardens, while the home's full floor layout makes it remarkably quiet.

Additional ownership benefits include a private walk-in storage locker in the basement at no additional cost, complimentary laundry, and bike storage.

The unit currently benefits from a 421A tax abatement scheduled to expire in 2032.

Set on one of Williamsburg's most desirable residential blocks, 292 Ainslie Street is just moments from the L train at Graham Avenue and surrounded by some of the neighborhood's best restaurants, cafés, markets, and shops. With easy access to Manhattan and the vibrant Northside of Williamsburg, this exceptional home offers space, versatility, and boutique condominium living in a truly prime location.

Owner/broker