Scoprite la rara opportunità di acquistare una vera abitazione con due camere da letto e un bagno al prezzo di un appartamento con una sola camera da letto. Esposto a sud, l’appartamento 3F gode di abbondante luce solare diretta e di piacevoli viste sulla strada durante tutto il giorno. L’ampia disposizione offre pavimenti in rovere massello, aria condizionata centralizzata, cinque spaziosi armadi e una camera da letto principale lunga quasi 19 piedi, con spazio sufficiente per creare un confortevole rifugio privato, un ufficio domestico o un’ulteriore zona giorno. La cucina e il bagno sono pronti per essere rinnovati, offrendo l’opportunità di personalizzare la casa e dare forma alla propria visione in questa residenza eccezionalmente spaziosa. Un contributo mensile al capitale di 68,85 dollari è entrato in vigore il 1° gennaio.

L’appartamento 3F è rappresentato in co-esclusiva da The Corcoran Group e Bond New York.

Regency East è una cooperativa interamente di proprietà degli azionisti, con portiere a tempo pieno e adatta agli animali domestici, costruita nel 1963 e convertita nel 1987, caratterizzata da una situazione finanziaria eccezionale e priva di imposta di trasferimento. Tra i servizi disponibili figurano elettricità a tariffa scontata per acquisti all’ingrosso, i fornitori di servizi Verizon Fios e Spectrum, una lavanderia Sebco gestibile tramite app mobile e il servizio di distruzione documenti Shred-X. L’installazione di lavatrici e asciugatrici è ora consentita previa approvazione del Consiglio di amministrazione, esclusivamente nelle aree umide. Gli attuali esercizi commerciali presenti nell’edificio sono Housing Works, Bright Horizons Day Care, il salone di parrucchiere Yuksel Sahin, H & R Block e 301 Park Garage. Le infrastrutture di Regency East sono state completamente ammodernate, con un doppio sistema di riscaldamento, un refrigeratore sostitutivo per l’aria condizionata e la sostituzione degli ascensori, oltre a corridoi eleganti e rinnovati. La società proprietaria possiede il terreno e i quattro contratti di locazione commerciali e consente garanti, donazioni, la proprietà come pied-à-terre e la sublocazione ciclica. Tra i servizi di rilievo nelle immediate vicinanze figurano Barry’s Boot Camp e Pure Barre, cinque autorimesse Zipcar, Health Nuts e Dumbo Markets; inoltre, due club Equinox, Club Pilates, SoulCycle e TRADER JOE’S si trovano a non più di tre isolati di distanza.

Discover the rare opportunity to own a true two-bedroom, one-bath residence at a one-bedroom price. Facing south, Apartment 3F enjoys abundant direct sunlight and pleasant street views throughout the day. The generous layout offers solid oak floors, central air, five spacious closets, and a primary bedroom approaching an impressive 19 feet in length-providing room to create a comfortable bedroom retreat, home office, or additional living space. The kitchen and bath are ready for updating, offering the opportunity to personalize the home and bring your own vision to this exceptionally spacious residence. A monthly capital contribution of $68.85 began January 1st.

Apartment 3F is co-exclusively represented by The Corcoran Group and Bond New York.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 3 blocks away.