Scala straordinaria, luce e presenza architettonica

Costruita nel 1887 dall’architetto John C. Prague e ristrutturata da uno dei costruttori più rispettati di New York, questa abitazione di cinque piani combina armoniosamente una sofisticata residenza di quattro camere da letto con un imponente ufficio di sei stanze, creando un eccezionale ambiente abitativo e lavorativo.

Le enormi finestre a battente, le finiture lignee di pregio e il design studiato con cura conferiscono una sensibilità decisamente europea a un contesto che coniuga l’architettura tradizionale con la vita moderna. La casa può facilmente trasformarsi in un’affascinante e grandiosa residenza unifamiliare, il tutto su un lotto largo appena 20 piedi. La casa dispone di un ascensore privato.

La residenza, situata ai piani superiori, comprende quattro camere da letto, finiture lignee di pregio, un design studiato con cura, ampi spazi per ricevere gli ospiti e una spettacolare cucina esposta a sud. L’ufficio, situato ai piani inferiori, offre una luce eccezionale, accesso diretto al giardino e spazio generoso per 25 persone. È completamente indipendente dalla residenza e dispone di una propria sala reception per gli incontri di lavoro.

Tra gli elementi architettonici di maggiore rilievo figurano gli spazi esterni a ogni piano, i camini funzionanti, una scala di nuova progettazione con lucernario soprastante, l’aria condizionata centralizzata e un’ampia palestra.

*Una terza parte, FloorPlanSource, indica che la superficie lorda interna è di circa 7.900 piedi quadrati.

Edificio:
-Architetto: John G. Prague, 1887
-8.700 piedi quadrati totali: 6.550 piedi quadrati + 1.350 piedi quadrati di seminterrato + 800 piedi quadrati di spazio esterno
-Lotto di 100,67 x 20 piedi
-Imposte: 6.339 $/mese (76.068 $/anno)
-Ascensore
-Palestra domestica
-Cantina per vini
-Riscaldamento a pavimento radiante
-Lucernari
-Palestra nel seminterrato rifinito

Residenza:
-7 stanze, 4 camere da letto, 3,5 bagni
-3.490 piedi quadrati*
-Soffitti alti
-2 camini a legna
-3 camini a gas
-Riscaldamento a pavimento radiante
-Ascensore

Ufficio:
-6 stanze, 2 bagni di servizio
-2.690 piedi quadrati*
-Camino a legna
-Completamente cablato e aggiornato per uso ufficio
-Riscaldamento a pavimento radiante

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring