Un capolavoro di townhouse nei pressi di Central Park

Una rara opportunità di eleganza senza tempo e perfezione contemporanea: 6 West 95th Street è una townhouse unifamiliare magistralmente ricostruita, mai abitata, dotata di ascensore e giardino privato, situata su uno dei più belli e tranquilli isolati alberati dell’Upper West Side.

Una splendida sorpresa attende il fortunato acquirente che varcherà la porta della facciata in pietra calcarea, trovandosi di fronte a interni contemporanei completamente ristrutturati, con 5 camere da letto, 4 bagni completi e due toilette. La proprietà si estende per circa 5.016 piedi quadrati di superficie interna, oltre a un seminterrato di ulteriori 1.000 piedi quadrati, rifinito con grande cura.

Costruita nel 1893 in classico stile neorinascimentale e meticolosamente reinterpretata, conserva una facciata storica e dispone di quattro spazi esterni privati: un tranquillo giardino esposto a sud, due terrazze e una terrazza sul tetto inondata di luce, con viste aperte sulla città. È stata ottenuta l’approvazione della Landmarks Preservation Commission per la realizzazione, se desiderata, di un ulteriore livello sul tetto.

La casa è stata ristrutturata per soddisfare le esigenze personali dei proprietari, prima che un cambiamento nelle loro circostanze imponesse una modifica dei piani. È importante sottolinearlo, perché anche l’acquirente più distratto noterà facilmente lo straordinario livello di artigianalità e la qualità dei materiali, dall’alto verso il basso. Dagli elettrodomestici Sub-Zero, Wolf e Bosch della cucina alla lavanderia di dimensioni doppie, opportunamente collocata al quarto piano, fino al magnificamente progettato giardino, in questa ristrutturazione non sono stati risparmiati né dettagli né spese. Si tratta davvero di una proprietà in cui non sono necessari lavori. Sebbene si possa naturalmente desiderare di imprimere agli ambienti il proprio tocco personale, non occorre alcun intervento per trasferirsi fin da oggi.

Ogni centimetro di questa proprietà speciale riflette una concezione della vita moderna perfettamente su misura. Il sistema tecnologico integrato e gli impianti ad alte prestazioni della casa sono di livello mondiale. Gli interni presentano pavimenti in legno di rovere bianco e noce, un sistema domotico Savant con altoparlanti integrati e illuminazione Lutron, pavimenti dei bagni riscaldati, un sistema di sicurezza all’avanguardia e un ascensore che serve tutti i livelli.

Come se la splendida facciata originale in pietra calcarea e gli interni squisitamente ristrutturati non fossero già abbastanza, questa casa speciale si trova a pochi passi dal luogo preferito dai newyorkesi: Central Park. La proprietà è inoltre vicina a negozi, ristoranti e istituzioni culturali di fama mondiale. Diverse linee della metropolitana consentono di raggiungere facilmente ogni zona della città.

Vi invitiamo a venire a scoprire di persona cosa rende questa opportunità così interessante ed entusiasmante.

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A New Townhouse Masterpiece by Central Park

A rare offering of timeless elegance and contemporary perfection - 6 West 95th Street is a masterfully rebuilt never-lived-in single-family townhouse with an elevator and private garden on one of the most beautiful and peaceful tree-lined blocks on the Upper West Side.

What a wonderful surprise awaits the fortunate buyer who opens the door behind the limestone facade to find a stunning gut-renovated contemporary interior with 5 bedrooms, 4 full baths, and two powder rooms. The home spans approximately 5,016 interior square feet plus an additional 1,000sf beautifully finished basement.

Built in 1893 in classic Renaissance Revival style and meticulously reimagined, it has a historic fa ade, and four private outdoor spaces - a tranquil south-facing garden, two terraces, and a sunlit rooftop with open city views. Landmarks Preservation Committee approval has been obtained for an additional level on the rooftop, if desired.

This home was renovated for the owners personal needs before their situation predicated a change in plans. This is important to note because the most casual buyer will easily notice the extraordinary level of craftsmanship and materials from top to bottom. From the Sub-zero, Wolf, and Bosch appliances in the kitchen to the double-sized laundry room properly placed on the Fourth floor to the wonderfully landscaped garden, no detail or expense was spared in this renovation. This is truly a "no work" situation. While one may very well wish to bring their own personal touch to design, there is "no work" needed to move-in today.

Every inch of this special property reflects the perfectly tailored sensibility of modern living. The home's integrated technology suite and high-performance infrastructure systems are world-class. The interiors feature white oak and walnut hardwood floors, a Savant smart home system with built-in speakers and Lutron lighting, radiant heated bathroom floors, a state-of-the-art security system, and an elevator that accesses all levels.

As if the beautiful original limestone facade and exquisitely renovated interior wasn't enough, this special home is a mere few feet from New York's favorite playground - Central Park. The home is also near world-class shopping, dining, and cultural institutions. Multiple subway lines provide effortless access to the entire city.

We invite you to see for yourself what makes this such an appealing and exciting opportunity.

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