Appartamento "chiavi in mano" su Upper West Side con oltre 1 milione di dollari in miglioramenti capitali. Bellissimo townhouse ristrutturato del 1891 che offre 4.185 piedi quadrati, giardino privato, terrazza privata e un'eccezionale flessibilità per gli utenti finali e gli investitori. Un'opportunità rara di possedere un elegante brownstone ristrutturato con cura, situato in una delle strade più pittoresche alberate dell'Upper West Side. Progettato originariamente nel 1891 dall'architetto di fama Frederick G. Butcher, questa residenza storica combina senza sforzo l'architettura romanica revival con uno stile di vita moderno e sofisticato.

A seguito di una vasta ristrutturazione con oltre 1 milione di dollari in miglioramenti capitali, la casa offre una vera proprietà "chiavi in mano". I principali miglioramenti includono nuovi impianti elettrici e idraulici, conversione a gas, sistemi di riscaldamento e acqua calda aggiornati, rinforzi strutturali e un nuovo tetto, riducendo drasticamente la manutenzione futura e garantendo una tranquillità duratura.

Con una superficie di circa 4.185 piedi quadrati, inclusi 3.406 piedi quadrati di spazio abitativo interno finemente ristrutturato e 779 piedi quadrati di spazio cantina rifinito, la casa è attualmente configurata come un elegante triplex del proprietario con giardino privato e un duplex superiore splendidamente rifinito con la propria terrazza privata.

Dettagli storici, tra cui mattoni a vista, camini decorativi, lavorazioni in legno originali, finestre a golfo e la rara vetrata dell'ingresso, sono splendidamente preservati e completati da cucine da chef, piani di lavoro in granito, armadi su misura e elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma in tutto l'immobile.

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Triplex del proprietario con giardino privato. La residenza del proprietario si sviluppa su tre livelli e offre uno stile di vita classico da townhouse con un piacevole flusso interno-esterno. La cucina da chef dispone di un grande isola e porte francesi che si aprono direttamente sul giardino privato, mentre l'area pranzo adiacente si affaccia sullo spazio esterno paesaggistico. Il spazioso soggiorno presenta mattoni a vista e un camino decorativo.

Al piano superiore ci sono due generosamente proporzionate suite matrimoniali, ciascuna con soffitti alti, bagni privati e ottimo spazio per armadi. Il piano inferiore rifinito offre un'eccezionale flessibilità come sala media, sala ricreativa, palestra o ufficio domestico, insieme a una lavanderia dedicata e ampio spazio di stoccaggio.

Duplex superiore con terrazza privata. Occupando i due piani superiori, la residenza superiore offre un layout luminoso e versatile da due a tre camere da letto. L'ampio soggiorno si apre direttamente su una terrazza privata, mentre una sala da pranzo formale, facilmente convertibile in una terza camera da letto, una cucina contemporanea e un bagno di cortesia completano il piano principale.

Il piano superiore presenta due camere da letto spaziose, due bagni completi, una lavatrice/asciugatrice, ampio spazio di stoccaggio e lucernari che riempiono la casa di luce naturale.

Una storia ricca, comfort moderno. Oltre alla sua eccezionale ristrutturazione, 175 West 88th Street ha una storia notevole. Nel corso degli anni è stata la dimora di avvocati illustri, medici, riformatori, socialiti e membri della nobiltà europea. All'inizio del ventesimo secolo, è stata sede della Housewives' League di Jennie Dewey Heath, un'organizzazione nazionale per i diritti dei consumatori che rappresenta oltre 165.000 donne. Questa ricca provenienza aggiunge un ulteriore strato di distinzione a una casa già eccezionale.

Che sia goduta come una elegante residenza principale con reddito da locazione, una casa multigenerazionale o una proprietà d'investimento di prim'ordine, questo townhouse "chiavi in mano" offre un'eccezionale flessibilità in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan. Perfettamente posizionato a pochi passi da Central Park, ristoranti di quartiere, boutique e le linee della metropolitana 1, B e C, questa residenza eccezionale combina il carattere storico, il lusso moderno e un valore duraturo.

Turnkey Upper West Side Brownstone with Over $1 Million in Capital Improvements Beautifully renovated 1891 two-family townhouse offering 4,185 square feet, private garden, private terrace, and exceptional flexibility for both end-users and investors.
A rare opportunity to own a meticulously renovated two-family brownstone on one of the Upper West Side's most picturesque tree-lined blocks. Originally designed in 1891 by renowned architect Frederick G. Butcher, this historic residence seamlessly blends Romanesque Revival architecture with sophisticated modern living.
Following an extensive renovation with over $1 million in capital improvements, the home offers true turnkey ownership. Major upgrades include new electrical and plumbing systems, gas conversion, updated heating and hot water systems, structural reinforcements, and a new roof-dramatically reducing future maintenance while providing lasting peace of mind.
Offering approximately 4,185 square feet of living space, including 3,406 square feet of beautifully renovated interior living space and 779 square feet of finished cellar space, the home is currently configured as an elegant owner's triplex with a private garden and a beautifully finished upper duplex with its own private terrace.
Historic details-including exposed brick, decorative fireplaces, original millwork, bay windows, and the home's rare stained-glass transom-are beautifully preserved and complemented by chef's kitchens, quartz countertops, custom cabinetry, and premium stainless-steel appliances throughout.
Please note that photographs have been virtually staged.
Owner's Triplex with Private GardenThe owner's residence spans three levels and offers classic townhouse living with effortless indoor-outdoor flow. The chef's kitchen features a large island and French doors opening directly to the private garden, while the adjacent dining area overlooks the landscaped outdoor space. The spacious living room showcases exposed brick and a decorative fireplace.
Upstairs are two generously proportioned bedroom suites, each with soaring ceilings, en-suite baths, and excellent closet space. The finished lower level provides exceptional flexibility as a media room, recreation room, gym, or home office, along with a dedicated laundry room and abundant storage.
Upper Duplex with Private TerraceOccupying the top two floors, the upper residence offers a bright and versatile two-to-three-bedroom layout. The expansive living room opens directly onto a private terrace, while a formal dining room-easily converted to a third bedroom-a contemporary kitchen, and powder room complete the main level.
The upper floor features two spacious bedrooms, two full baths, a washer/dryer, generous storage, and skylights that fill the home with natural light.
Rich History, Modern ComfortBeyond its exceptional renovation, 175 West 88th Street has a remarkable history. Over the years it has been home to prominent attorneys, physicians, reformers, socialites, and members of European nobility. In the early twentieth century, it served as headquarters for Jennie Dewey Heath's Housewives' League, a nationally recognized consumer-rights organization representing more than 165,000 women. This rich provenance adds another layer of distinction to an already exceptional home.
Whether enjoyed as an elegant primary residence with rental income, a multigenerational home, or a premier investment property, this turnkey townhouse offers outstanding flexibility in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Perfectly positioned moments from Central Park, neighborhood restaurants, boutiques, and the 1, B, and C subway lines, this exceptional residence combines historic character, modern luxury, and enduring value.