Situata in un tranquillo isolato alberato, appena fuori da West End Avenue e a pochi passi da Riverside Park, questa townhouse con cinque camere da letto, quattro bagni completi e tre toilette offre una rara combinazione di chiarezza architettonica, infrastrutture moderne e lusso discreto, in una delle zone più consolidate dell’Upper West Side. Completamente ristrutturata nel 2021, con la sua rara larghezza di 42 piedi e una distribuzione ripensata, evoca l’ariosità e la raffinatezza di un loft downtown, preservando al contempo la privacy e la dimensione tipiche di una townhouse dell’Upper West Side.

Progettata ponendo particolare attenzione alla vivibilità, la casa offre ambienti al tempo stesso espressivi e altamente funzionali. In particolare, il principale piano dedicato all’intrattenimento è stato ricavato al quinto piano, dove un grande ambiente luminoso e una cucina si affacciano sui giardini circostanti e si aprono direttamente su una terrazza panoramica a tutta larghezza, per una perfetta continuità tra interno ed esterno.

L’ingresso avviene dal piano giardino, attraverso un elegante salone di rappresentanza rifinito con piastrelle nere Porcelanosa, una scenografica scala asimmetrica e l’accesso a un ascensore di nuova installazione. Adiacente, con un proprio ingresso privato dalla strada, si trova un’ampia suite per familiari o ospiti, completa di cucina e bagno, ideale per gli ospiti, come ufficio privato o come residenza indipendente all’interno della casa.

Il secondo piano offre un’equilibrata combinazione di spazi condivisi e privati, tra cui uno studio domestico o sala multimediale con bagno completo, tre finestre panoramiche restaurate con vetrate semicircolari colorate, due camere da letto e un ulteriore bagno completo. Il terzo piano prosegue questo equilibrio con una stanza adibita a salotto o area compiti, una toilette, altre due camere da letto, un bagno completo e una lavanderia dedicata.

Il quarto piano è riservato alla suite padronale, composta da una camera da letto serena, una cabina armadio, un bagno in stile spa con lavabo doppio, doccia separata e locale wc chiuso, oltre a un’adiacente sala multimediale o biblioteca.

Al piano superiore, il quinto piano rappresenta il fulcro della casa. Un grande ambiente scenografico a tutta larghezza, con esposizione a nord e a sud, è caratterizzato da un camino a vapore e da dettagli personalizzati a soffitto. La cucina Poggenpohl, con elettrodomestici Miele e isola centrale, si integra perfettamente nello spazio, mentre una toilette completa il piano. Poco oltre, la terrazza sul tetto offre pavimentazione in gres porcellanato, parapetti con cavi metallici e viste aperte sui giardini.

In tutta la casa, i pavimenti radianti ad acqua, la pavimentazione in legno ingegnerizzato, le finestre ad alta efficienza energetica, l’isolamento acustico, l’illuminazione Lutron multizona, le docce elettroniche Kohler, l’impianto sprinkler completo e le numerose zone HVAC testimoniano la profondità della ristrutturazione.

Situata nel quartiere storico di Riverside West End Avenue, la casa si trova a pochi passi da Riverside Park ed è circondata dal carattere senza tempo, dall’architettura e dal fascino di quartiere che definiscono questo ambito enclave dell’Upper West Side.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.