SOLO SU APPUNTAMENTO

Benvenuti a casa, al 249 West 99th Street! Questa casa a schiera unifamiliare di cinque piani offre 4.242 piedi quadrati di spazio interno, inclusi una cantina adibita a ufficio/unità abitativa, e dispone di nove ambienti, tra cui tre magnifiche camere da letto, ciascuna con il proprio bagno completo, oltre a tre ulteriori bagni di servizio. Il livello inferiore comprende un pratico ufficio domestico, perfettamente collegato a una tranquilla terrazza posteriore e a un giardino.

Creata e progettata da un pluripremiato interior designer di fama internazionale, questa casa è stata realizzata con la massima cura per combinare armoniosamente il lusso con un’atmosfera calda e accogliente. Che cerchiate uno spazio per ricevere gli ospiti o un rifugio sereno da chiamare casa, il 249 West 99th Street offre entrambe le cose, e molto altro.

All’ingresso sarete accolti da un accogliente salottino che confluisce con naturalezza nella cucina da chef. Qui troverete splendidi marmi bianchi Danby, una spaziosa isola e una penisola abitabile con un sorprendente bordo a cascata. Elettrodomestici Miele e Sub-Zero di alta gamma completano l’ambiente. Subito fuori dalla cucina, una dispensa completa offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre il patio sulla terrazza adiacente è perfetto per le calde serate estive, con il giardino appena più in basso.

Salendo al secondo piano, troverete lo spazio ideale per intrattenere gli ospiti. Questo livello, estensione del primo piano, comprende un soggiorno formale e una sala da pranzo, completi di wet bar, frigorifero per vini Sub-Zero a tutta altezza e cablaggio audio-video integrato in tutta la casa, che vi permetterà di creare l’atmosfera perfetta per ogni occasione.

Il terzo piano segna l’inizio degli spazi privati, a partire dalla suite padronale che occupa l’intero piano. A destra, una lussuosa camera da letto funge da rifugio privato, mentre a sinistra una cabina armadio su misura offre ampio spazio contenitivo. Il bagno en suite, simile a una spa, è un vero capolavoro, con doppio lavabo, piastrelle in marmo Calacatta Gold a motivi tagliate a getto d’acqua, pavimenti riscaldati e una grande doccia walk-in per un’esperienza di relax assoluto.

L’ultimo piano ospita le altre due camere da letto, una nella parte anteriore e l’altra in quella posteriore della casa. Entrambe dispongono di bagni en suite e spaziose cabine armadio, offrendo comfort e privacy. A conferire ulteriore fascino alla casa, tutti gli ambienti principali e le camere da letto presentano splendidi camini decorativi dal design unico e mattoni originali a vista.

Le possibilità sono infinite per l’ufficio domestico al livello inferiore: può diventare una sala ricreativa, una palestra, una suite per ospiti o parenti, oppure qualsiasi altra soluzione si adatti meglio al vostro stile di vita!

Il 249 West 99th Street è idealmente situato tra West End Avenue e Broadway, in un tratto tranquillo della 99th Street. Con Central Park a est e Riverside Park a ovest, i residenti possono raggiungere facilmente gli spazi verdi, oltre agli animati ristoranti, negozi e servizi che rendono l’Upper West Side così desiderabile. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di trasformare questa storica casa a schiera nella vostra dimora per sempre.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.