IL LOFT:
Scoprite un’eccezionale combinazione di ampiezza, stile e versatilità in questo loft di 1.509 piedi quadrati, splendidamente configurato, dove i soffitti altissimi e una pianta ampia e ariosa creano una sensazione di volume autentica, rara nel centro città.

Il cuore dell’abitazione è l’enorme salone principale, uno spazio imponente e flessibile, ideale sia per ricevimenti su larga scala sia per tranquille serate in casa. Può essere lasciato completamente aperto oppure trasformato per creare uno studio separato, una camera da letto o un ulteriore ufficio domestico, adattandosi senza sforzo alle vostre esigenze.

La cucina ristrutturata è al tempo stesso spettacolare e altamente funzionale, con raffinate lavorazioni in legno, splendidi elementi in marmo, elettrodomestici di alta gamma e una cucina Miele a otto fuochi.

Un ufficio domestico completamente privato o una camera da letto interna garantisce un’eccezionale separazione dal loft principale e dispone di un proprio bagno en suite. Ancora più singolare, l’abitazione offre due ingressi separati: uno direttamente nel loft principale e l’altro nell’ufficio/camera da letto, creando una notevole flessibilità per gli ospiti, il lavoro da casa o una suite padronale più riservata.

Tra gli ulteriori elementi distintivi figurano due bagni completi, pavimenti in legno tinto noce, illuminazione incassata personalizzata, dettagli architettonici distintivi e un comodo vano lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

L’EDIFICIO:
15 Broad si trova tra Wall Street ed Exchange Place, proprio di fronte alla Borsa di New York. L’edificio ha ospitato in precedenza la sede centrale di J.P. Morgan fin dalla sua inaugurazione nel 1914 ed è stato trasformato nel 2005 nel condominio di lusso di 382 unità che conosciamo oggi. L’esterno dell’edificio è tutelato come bene storico per la sua rilevanza storica, mentre gli interni sono stati trasformati dal designer di fama mondiale Philippe Starck.

I SERVIZI:
15 Broad offre una straordinaria gamma di servizi, tra cui: portiere e concierge disponibili 24 ore su 24; palestra completa con attrezzature all’avanguardia; piscina per il nuoto e vasca idromassaggio; studio per yoga, danza e arti marziali; campo da basket a mezza superficie; campo da squash; pista da bowling; spogliatoi separati per uomini e donne con sauna; lounge/sala per feste; tavoli da biliardo e ping-pong; sala studio; sala proiezioni cinematografiche; sala giochi per bambini; sala studio; e lo “Starck Park” al settimo piano, un parco pensile completamente paesaggistico di 5.000 piedi quadrati, con viste spettacolari sulla Borsa di New York, completo di piscina riflettente, camino, tavoli da pranzo e sedie a sdraio, il tutto pensato per il relax e l’intrattenimento.

IL QUARTIERE:
15 Broad Street si trova nel cuore dello storico Financial District, in un quartiere che ha conosciuto una completa riqualificazione. La zona sta rapidamente diventando un punto di riferimento per lo shopping di alta gamma, l’eccellenza culinaria e l’intrattenimento, risultando ancora più desiderabile grazie alla comoda accessibilità ai trasporti e ai suoi splendidi parchi.

Con l’apertura di un Whole Foods completamente nuovo e la presenza di Eataly a pochi passi, fare la spesa ha assunto un significato completamente nuovo. Il magnifico Brookfield Place è raggiungibile in pochi minuti a piedi e ospita Saks Fifth Avenue e oltre 100 negozi, da Zara e Apple ai marchi di lusso Gucci e Burberry. La zona è ricca di ristoranti di chef celebri e locali stellati Michelin. I ristoranti storici del quartiere ne accrescono il fascino, tra cui Delmonico’s e Capital Grille, oltre all’innegabile charme di Stone Street. Il South Street Seaport si trova a pochi istanti di distanza e offre ottimi ristoranti, un cinema iPic e il suggestivo lungomare.

NOTE:
- Le imposte mensili indicate non includono l’agevolazione fiscale per cooperative e condomini.
- È prevista una quota straordinaria mensile di 449,97 $ fino alla fine dell’anno.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.