IL LOFT:
Scoprite l’autentica esperienza della vita in un loft in questo ampio monolocale di 855 piedi quadrati, dove dimensioni scenografiche e design ricercato si fondono armoniosamente. Soffitti altissimi, pavimenti in rovere, finestre di grandi dimensioni e distintivi dettagli architettonici creano un ambiente raffinato e al contempo accogliente. La cucina a vista e il bagno dal design essenziale portano l’inconfondibile firma di Philippe Starck, coniugando forma e funzionalità in un’estetica pulita e moderna.

Un vantaggio esclusivo di questa residenza è la sua posizione sullo stesso piano di “Starck Park”, uno degli spazi comuni più spettacolari di 15 Broad, che colloca questo straordinario rifugio all’aperto a pochi passi dalla porta d’ingresso.

Essendo il primo piano residenziale dell’edificio, il settimo piano offre inoltre un comodo accesso da tutti e sei gli ascensori passeggeri, mentre direttamente sotto l’unità non si trova alcun appartamento residenziale.

Un’ampia disponibilità di armadi, moderne luci su binario e una lavatrice/asciugatrice interna completano questo loft residenziale eccezionalmente spazioso.

L’EDIFICIO:
15 Broad si trova tra Wall Street ed Exchange Place, proprio di fronte alla Borsa di New York. L’edificio è stato sede centrale di J.P. Morgan dalla sua inaugurazione nel 1914 ed è stato convertito nel 2005 nel condominio di lusso di 382 unità che conosciamo oggi. L’esterno dell’edificio è tutelato come edificio di interesse storico per la sua rilevanza storica, mentre gli interni sono stati trasformati dal designer di fama mondiale Philippe Starck.

I SERVIZI:
15 Broad offre uno spettacolare elenco di servizi, tra cui: portiere e concierge 24 ore su 24; palestra di grandi dimensioni con attrezzature all’avanguardia; piscina per il nuoto e vasca idromassaggio; studio per yoga/danza/arti marziali; campo da basket a metà campo; campo da squash; sala bowling; spogliatoi maschili e femminili con sauna; lounge/sala feste; tavoli da biliardo e ping-pong; sala studio; sala proiezioni cinematografiche; sala giochi per bambini; sala studio; e lo “Starck Park” al 7° piano, un parco pensile di 5.000 piedi quadrati completamente paesaggistico, con viste sensazionali sulla Borsa di New York; completo di piscina riflettente, camino, tavoli da pranzo e chaise longue, perfetto per il relax e l’intrattenimento.

IL QUARTIERE:
15 Broad Street si trova nel cuore dello storico Financial District, in un quartiere che ha subito una completa riqualificazione. La zona sta rapidamente diventando un punto di riferimento per lo shopping di alta gamma, l’eccellenza culinaria e l’intrattenimento, risultando ancora più desiderabile grazie al comodo accesso ai trasporti e agli splendidi parchi.

Con un nuovo Whole Foods appena entrato a far parte del quartiere ed Eataly a pochi passi, fare la spesa ha assunto un significato completamente nuovo. Il magnifico Brookfield Place è raggiungibile con una breve passeggiata e ospita Saks Fifth Avenue e oltre 100 negozi, da Zara e Apple a Gucci e Burberry. A rendere la zona ancora più vivace è Printemps, il leggendario grande magazzino parigino, che porta nel quartiere la sua selezionata proposta di lusso, moda e lifestyle.

La zona è inoltre ricca di ristoranti gestiti da chef celebri e insigniti di stelle Michelin. Locali storici del quartiere ne accrescono il fascino, come Delmonico’s e Capital Grille, oltre naturalmente all’atmosfera caratteristica di Stone Street. Il South Street Seaport è a pochi minuti di distanza e offre ottimi ristoranti, un cinema iPic e uno splendido lungomare.

NOTE:
- È prevista una quota mensile aggiuntiva di 255,00 $ fino a dicembre 2026.
- Le imposte indicate non tengono conto dell’agevolazione fiscale prevista per cooperative e condomini.
- Le fotografie dell’annuncio sono state allestite virtualmente.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged