$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857
Property Description « Italian »
Idealmente situata nel cuore di Astoria, 31-21 46th Street rappresenta un’eccezionale opportunità per acquistare una spaziosa residenza in mattoni legalmente autorizzata come trifamiliare, con ampi spazi abitativi, planimetrie versatili, aree esterne private, parcheggio fuori strada e un eccellente potenziale di reddito.
Costruita nel 1980 e mantenuta meticolosamente, questa straordinaria proprietà offre circa 3.364 piedi quadrati di spazio abitativo su un lotto di 22' x 100', completo di garage annesso, vialetto privato, diversi balconi e un seminterrato completamente rifinito.
L’abitazione al piano principale dispone di due camere da letto, un bagno completo e una zona giorno eccezionalmente spaziosa, oltre al comodo accesso diretto al garage annesso. Le proporzioni confortevoli e la disposizione flessibile rendono questa abitazione ideale sia per essere occupata dal proprietario sia per essere destinata alla locazione.
Il secondo piano offre tre camere da letto e due bagni completi, tra cui una camera padronale con bagno privato. Un soggiorno di generose dimensioni, una sala da pranzo separata, una cucina e un balcone privato sul fronte creano una disposizione ben definita e funzionale, con ampio spazio per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.
Il terzo piano propone un ulteriore appartamento spazioso con tre camere da letto e due bagni, anch’esso dotato di camera padronale con bagno privato, zone giorno e pranzo separate, cucina e balcone privato. I pavimenti in legno, l’abbondante luce naturale e l’ampio spazio negli armadi valorizzano ulteriormente gli appartamenti ai piani superiori.
Un seminterrato completamente rifinito aggiunge prezioso spazio flessibile, con un bagno completo e diverse aree che possono essere adibite a zona ricreativa, deposito, ufficio domestico o ad altri usi accessori, nel rispetto delle normative applicabili e degli usi consentiti.
Ben mantenuta e progettata con cura, questa proprietà trifamiliare di Astoria offre un’eccezionale flessibilità al suo prossimo proprietario. Chi vi abita può usufruire di una spaziosa residenza beneficiando al contempo di un reddito locativo supplementare, mentre un investitore può sfruttare la configurazione legalmente autorizzata come trifamiliare e l’occupazione già consolidata.
Situata in posizione strategica vicino ai corridoi di Broadway e Steinway Street, 31-21 46th Street offre un facile accesso alla vivace scena gastronomica di Astoria, ai negozi, ai servizi di quartiere e ai trasporti, con collegamenti comodi per Manhattan. Con tre unità residenziali, ampi spazi interni, balconi privati, un seminterrato rifinito, un garage annesso e un vialetto privato, questa proprietà offre una combinazione estremamente interessante di spazio, versatilità e potenziale di reddito in uno dei quartieri più desiderabili del Queens.
Tutte le informazioni sono ritenute attendibili, ma non vengono garantite. L’acquirente e i suoi rappresentanti sono responsabili della verifica indipendente di tutte le informazioni relative alla proprietà, incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le dimensioni, la superficie in piedi quadrati, la zonizzazione, gli usi consentiti, le imposte, l’occupazione e le condizioni della proprietà.
MLS#
1046857
Dettagli
3 fam, 7 camere da letto, 5 bagni, garage, condizionatore, 3 unità nell'edificion (DOM): 39 giorni
Anno di costruzione
1980
Tasse (annuali)
$15,492
Tipo di carburante
Gas
Condizionatore
Unità AC a parete
Seminterrato
Seminterrato completo
Autobus
3 minuti: Q104
5 minuti: Q18
6 minuti: Q101
7 minuti: Q66
Metropolitana Subway
3 min per M, R
Treno (LIRR)
1 miglia da "Woodside"
2.1 miglia da "Hunterspoint Avenue"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Idealmente situata nel cuore di Astoria, 31-21 46th Street rappresenta un’eccezionale opportunità per acquistare una spaziosa residenza in mattoni legalmente autorizzata come trifamiliare, con ampi spazi abitativi, planimetrie versatili, aree esterne private, parcheggio fuori strada e un eccellente potenziale di reddito.
Costruita nel 1980 e mantenuta meticolosamente, questa straordinaria proprietà offre circa 3.364 piedi quadrati di spazio abitativo su un lotto di 22' x 100', completo di garage annesso, vialetto privato, diversi balconi e un seminterrato completamente rifinito.
L’abitazione al piano principale dispone di due camere da letto, un bagno completo e una zona giorno eccezionalmente spaziosa, oltre al comodo accesso diretto al garage annesso. Le proporzioni confortevoli e la disposizione flessibile rendono questa abitazione ideale sia per essere occupata dal proprietario sia per essere destinata alla locazione.
Il secondo piano offre tre camere da letto e due bagni completi, tra cui una camera padronale con bagno privato. Un soggiorno di generose dimensioni, una sala da pranzo separata, una cucina e un balcone privato sul fronte creano una disposizione ben definita e funzionale, con ampio spazio per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.
Il terzo piano propone un ulteriore appartamento spazioso con tre camere da letto e due bagni, anch’esso dotato di camera padronale con bagno privato, zone giorno e pranzo separate, cucina e balcone privato. I pavimenti in legno, l’abbondante luce naturale e l’ampio spazio negli armadi valorizzano ulteriormente gli appartamenti ai piani superiori.
Un seminterrato completamente rifinito aggiunge prezioso spazio flessibile, con un bagno completo e diverse aree che possono essere adibite a zona ricreativa, deposito, ufficio domestico o ad altri usi accessori, nel rispetto delle normative applicabili e degli usi consentiti.
Ben mantenuta e progettata con cura, questa proprietà trifamiliare di Astoria offre un’eccezionale flessibilità al suo prossimo proprietario. Chi vi abita può usufruire di una spaziosa residenza beneficiando al contempo di un reddito locativo supplementare, mentre un investitore può sfruttare la configurazione legalmente autorizzata come trifamiliare e l’occupazione già consolidata.
Situata in posizione strategica vicino ai corridoi di Broadway e Steinway Street, 31-21 46th Street offre un facile accesso alla vivace scena gastronomica di Astoria, ai negozi, ai servizi di quartiere e ai trasporti, con collegamenti comodi per Manhattan. Con tre unità residenziali, ampi spazi interni, balconi privati, un seminterrato rifinito, un garage annesso e un vialetto privato, questa proprietà offre una combinazione estremamente interessante di spazio, versatilità e potenziale di reddito in uno dei quartieri più desiderabili del Queens.
Tutte le informazioni sono ritenute attendibili, ma non vengono garantite. L’acquirente e i suoi rappresentanti sono responsabili della verifica indipendente di tutte le informazioni relative alla proprietà, incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le dimensioni, la superficie in piedi quadrati, la zonizzazione, gli usi consentiti, le imposte, l’occupazione e le condizioni della proprietà.
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