Benvenuti a questa opportunità di acquisto di una casa a schiera plurifamiliare completamente indipendente ad Astoria, con 2 posti auto. L’immobile viene consegnato libero, offrendo la rara opportunità di occuparlo immediatamente e/o modificarlo al momento del rogito. Ciò garantisce a un acquirente privato o a un investitore il vantaggio unico di poter incrementare il valore dell’immobile, soddisfacendo la domanda del mercato degli affitti, caratterizzato dalla scarsità di offerta disponibile.

L’immobile indipendente sorge su un lotto di 2.500 piedi quadrati (25 piedi di larghezza × 100 piedi di profondità). La classificazione urbanistica è R5-C1-2. L’attuale FAR edificato è pari a 0,72, mentre il FAR massimo consentito di diritto è 1,5 e il FAR per strutture è 2. Le dimensioni della base dell’edificio sono di 19 × 30 piedi. L’immobile può essere ampliato e riqualificato. Consultate il vostro architetto per valutare appieno la fattibilità e il potenziale dell’immobile.

La posizione offre al futuro proprietario e ai residenti la comodità di trovarsi a breve distanza dalle infrastrutture di trasporto pubblico di Astoria. Le stazioni dei treni M e R presso Steinway & Broadway e presso la 46th Street & Broadway sono quasi equidistanti. Situato a meno di 100 piedi dalla 31st Avenue, tra la 30th Avenue e la 31st Avenue, l’immobile offre un facile accesso alla vivace scena commerciale di Astoria, con mercati locali, banche, palestre, linee di autobus, vita notturna e molto altro.

Poiché l’immobile viene consegnato libero, il nuovo proprietario può trasferirvisi immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi preliminari. Contattateci oggi stesso per fissare una visita privata di questa prestigiosa proprietà plurifamiliare ad Astoria, New York.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.