Primo Open House pubblico giovedì 27/08/26
Acquirenti qualificati e broker con acquirenti qualificati sono invitati a visitare prima dell'Open House.
È richiesta una preavviso di 24 ore, per favore. Inquilini presenti.

Più Manhattan per i tuoi soldi. Cosa succederebbe se trasferirsi a nord non significasse rinunciare a qualcosa, ma ottenerne di più?
Al 736 West 187th Street #302, circa 1.000 piedi quadrati ti offrono due vere camere da letto, due bagni completi, ampio spazio living e la flessibilità di una reale proprietà condominiale - tutto a Manhattan per meno di $900K.
Per gli acquirenti che cercano Downtown, Midtown o l'Upper West Side e si trovano a compromessi sullo spazio, questo è un motivo per guardare a nord.
La residenza #302 nel The Bennett Condominium è una luminosa casa di cinque stanze con soffitti alti, finestre in ogni stanza e aria condizionata installata di recente in tutto l’appartamento. Il layout offre la flessibilità di lavorare da casa, creare una camera per gli ospiti o una nursery, intrattenere comodamente e in realtà crescere nella tua casa piuttosto che uscirne.
L'edificio completa quella flessibilità con un portiere part-time, ascensore, sovrintendente abitante, sala fitness, deposito biciclette e parcheggio assegnato. Essendo un vero condominio, è consentita la subaffitto senza il tradizionale periodo di attesa per le co-op. Le spese comuni ammontano a $1.081 al mese, mentre le tasse sulla proprietà attualmente sono solo $55 al mese con una riduzione fiscale 421-a fino al 2032.
E vivere a nord non significa disconnettersi dal resto di Manhattan.
Dalla vicina linea A dell'espressa 181st Street, i tempi di viaggio approssimativi sono:
Columbus Circle: 20 minuti
Midtown: 25-30 minuti
Downtown / Lower Manhattan: 35-40 minuti
Per i professionisti medici, sanitari, di ricerca e accademici, il NewYork-Presbyterian e il Columbia University Irving Medical Center alla 168th Street sono a pochi minuti di distanza.
E poi c'è ciò che ottieni tornando a casa.
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River e le viste sulle Palisades sono tutti parte del panorama circostante. Il vicino Bennett Park segna il punto naturale più alto di Manhattan a circa 265 piedi sopra il livello del mare, e la proprietà si trova al di fuori della zona di inondazione designata dalla FEMA.
Il quartiere porta anche una combinazione notevole di storia e creatività. L'area di Fort Washington ha svolto un ruolo importante nella Rivoluzione Americana, compresa la Battaglia di Fort Washington nel 1776. Generazioni dopo, Washington Heights e il vicino Inwood sono diventati una delle comunità culturali più riconoscibili di New York – il mondo di Upper Manhattan che ha ispirato l'In the Heights di Lin-Manuel Miranda.
Oggi, artisti e creativi vivono accanto a professionisti medici, accademici, imprenditori e residenti di lunga data, con Fort Tryon Park che funge da luogo di ritrovo per eventi culturali, spettacoli, attività fisica e vita comunitaria.
Questa è l'opportunità: più spazio, costi di mantenimento inferiori, accesso espresso alla città, parchi, cultura e un vero quartiere - senza lasciare Manhattan.

"Non devi lasciare Manhattan per ottenere di più per i tuoi soldi. Devi solo guardare un po' più a nord!"

First Public Open House Thursday 8/27/26
Qualified Buyers and Brokers with Qualified Buyers are welcome to tour before the Open House.
24 hours notice is required, please. Tenants in place.

More Manhattan for Your MoneyWhat if moving uptown didn't mean giving something up - but getting more?
At 736 West 187th Street #302, approximately 1,000 square feet gives you two real bedrooms, two full bathrooms, generous living space and the flexibility of true condominium ownership - all in Manhattan for under $900K.
For buyers searching Downtown, Midtown or the Upper West Side and finding themselves compromising on space, this is a reason to look north.
Residence #302 at The Bennett Condominium is a bright five-room home with high ceilings, windows in every room and recently installed air-conditioning throughout. The layout offers the flexibility to work from home, create a guest room or nursery, entertain comfortably and actually grow into your home rather than out of it.
The building complements that flexibility with a part-time doorman, elevator, live-in superintendent, fitness room, bike storage and assigned parking. As a true condo, subletting is permitted without the traditional co-op waiting period. Common charges are $1,081 per month, while property taxes are currently just $55 per month with a 421-a tax abatement through 2032.
And living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan.
From the nearby 181st Street A express train, approximate travel times are:
Columbus Circle: 20 minutes
Midtown: 25-30 minutes
Downtown / Lower Manhattan: 35-40 minutes
For medical, healthcare, research and academic professionals, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are just minutes away.
Then there's what you get when you come home.
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River and Palisades views are all part of the surrounding landscape. Nearby Bennett Park marks Manhattan's highest natural point at approximately 265 feet above sea level, and the property is outside the FEMA-designated flood zone.
The neighborhood also carries a remarkable combination of history and creativity. The Fort Washington area played an important role in the American Revolution, including the Battle of Fort Washington in 1776. Generations later, Washington Heights and neighboring Inwood became one of New York's most recognizable cultural communities - the Upper Manhattan world that helped inspire Lin-Manuel Miranda's In the Heights.
Today, artists and creatives live alongside medical professionals, academics, entrepreneurs and longtime residents, with Fort Tryon Park serving as a gathering place for cultural events, performances, fitness and community life.
This is the opportunity: more space, lower carrying costs, express access to the city, parks, culture and a real neighborhood - without leaving Manhattan.

"You don't have to leave Manhattan to get more for your money. You may just have to look farther uptown!"