SIGNIFICATIVA RIDUZIONE DEL PREZZO — ORA $649.000
PREZZO DEFINITO TENENDO CONTO DELL’ASSESSMENT PREVISTO DALLA LOCAL LAW 11*

Valore eccezionale per un ampio condominio con 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia interna e servizi completi.

Le esposizioni a nord-est e a sud inondano l’abitazione di luce naturale per tutta la giornata. La disposizione ben proporzionata presenta pavimenti in rovere rosso massello e ampi spazi per soggiorno e sala da pranzo.

La cucina open space offre piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inox, lavastoviglie e numerosi armadietti. La spaziosa suite padronale comprende un bagno privato e vani contenitori su misura, mentre la seconda camera è ideale per gli ospiti, come ufficio domestico o ulteriore spazio abitativo. Entrambi i bagni sono dotati di profonde vasche da bagno e sanitari Toto.

*Il valore: inizialmente offerto a $695.000, il prezzo richiesto è stato ridotto a $649.000 per tenere conto dell’assessment della Local Law 11, pari a circa $40.000. Invece di richiedere il pagamento anticipato, il saldo residuo può continuare a essere versato mensilmente oppure estinto integralmente in qualsiasi momento, offrendo così flessibilità al nuovo proprietario.

Edgecombe Parc Condominium offre portineria, centro fitness, cortile paesaggistico, deposito biciclette e una spettacolare terrazza panoramica sul tetto, con ampie vedute del fiume Hudson, del George Washington Bridge, dell’Highbridge Water Tower e dello skyline di Manhattan.

Adiacente a Highbridge Park e a pochi istanti dal Columbia University Medical Center, con le linee A, C e 1 nelle vicinanze, questa abitazione offre una rara combinazione di spazio, servizi, comodità e valore.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.