RIDUZIONE DEL PREZZO e visite su appuntamento --

Appartamento tranquillo e luminoso con 2 camere da letto e 1,5 bagni, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, situato nel cuore del Distretto Storico di Hamilton Heights/Sugar Hill, un quartiere residenziale tranquillo su una splendida strada alberata.

La cucina a pianta aperta dispone di mobili in lacca bianca lucida, piani di lavoro in quarzo effetto granito ed elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma, tra cui un frigorifero nuovissimo a doppia porta con acqua filtrata e produttore automatico di ghiaccio, piano cottura a gas, forno a microonde integrato, lavastoviglie Bosch e un’enorme finestra che inonda l’ambiente di luce naturale.

La camera da letto principale offre ampio spazio per riporre gli oggetti, con un armadio su misura e una spaziosa cabina armadio all’ingresso. La seconda camera potrebbe essere anche un perfetto ufficio domestico, come mostrato nelle 2 foto allestite virtualmente.

La nuovissima lavasciuga impilabile interna rende il bucato estremamente facile, mentre l’aria condizionata e il riscaldamento centralizzati garantiscono comfort tutto l’anno. L’unità è esposta sul retro dell’edificio, assicurando pace e tranquillità con vista sugli alberi.

Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati. Il bagno principale en suite dispone di un’ampia doccia a pavimento con sistema a doppio soffione, per un’esperienza simile a quella di una spa! Altre caratteristiche: soffitti alti, finestre insonorizzate a doppio vetro, pavimenti in bambù, porta scorrevole stile fienile per la lavanderia e nuovi apparecchi di illuminazione a LED in tutto l’appartamento.

Godetevi la terrazza panoramica comune con giardino, uno spazio invitante e perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. L’Aqueduct Court Condominium (noto anche come Hamilton Park) offre numerosi servizi, tra cui ascensore, cancello elettrico, sistema di sicurezza, un nuovissimo Virtual Doorman all’avanguardia, videocitofono smart appena installato, sovrintendente a tempo pieno sempre disponibile, agente amministrativo e un deposito sicuro per i pacchi destinati alle consegne. Gli ANIMALI DOMESTICI sono i benvenuti!

FINANZIAMENTO: Il condominio è stato approvato da Guaranteed Rate — si prega di richiedere i recapiti.

Questo elegante condominio boutique, caratterizzato dalla magnifica architettura dell’architetto pluripremiato Michael Schmitt, offre ammodernamenti contemporanei e una vita pronta da abitare. Come se non bastasse, l’edificio si trova in una posizione comoda rispetto a numerosi caffè e ristoranti preferiti del quartiere, nonché a diverse linee della metropolitana (A/C/B/D/1) e fermate degli autobus, tutte nelle vicinanze. Accesso gratuito al suggestivo Convent Garden pubblico, all’angolo tra la 151ª Strada e St. Nicholas Avenue, e al Sugar Hill Hope Garden. (Foto scattate dal broker esclusivo)

NOTA: è previsto un contributo straordinario di 109,49 $ al mese per migliorie al capitale e per la costituzione di future riserve finanziarie.

Si prega di contattare il broker esclusivo principale per tutte le visite.
(allestimento virtuale in alcune foto per mostrare opzioni alternative)

PRICE IMPROVEMENT and Showing by Appointment --
Quiet and bright FULLY RENOVATED 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 virtually staged photos).

The brand new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Enjoy the landscaped common roof deck, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room for your deliveries. PETS are welcome!

LENDING: The Condo has been approved by Guaranteed Rate - please request contact details

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

NOTE: A special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build future financial reserves.

Please contact the primary exclusive broker for all viewings.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)