$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533
Property Description « Italian »
Presentiamo 326 East 93rd Street, un distinto immobile multifamiliare di cinque piani e 10 unità con un ulteriore ufficio, idealmente posizionato nel quartiere Yorkville di Manhattan. Sviluppato su una superficie di circa 8.448 piedi quadrati, questo bene ad alte prestazioni è stato migliorato con eccezionale cura e attenzione ai dettagli ed è offerto in condizioni chiavi in mano con un interessante tasso di capitalizzazione del 5,50%.
Il layout residenziale include due appartamenti con una camera da letto, le unità 1A e 1B, insieme a otto appartamenti con due camere da letto: le unità 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A e 5B. Oltre alle 10 unità residenziali, l'unità 1C è configurata come un ufficio di due locali con un bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato sul retro, offrendo una preziosa flessibilità per la proprietà, la gestione o l'uso amministrativo.
Il mix residenziale comprende sette unità a mercato libero, due unità a affitto stabilizzato e un'unità a affitto controllato, creando un forte equilibrio tra reddito attuale, flessibilità operativa e potenziale di valore futuro.
Una caratteristica distintiva della proprietà è l'ampio giardino privato paesaggistico sul retro, un'amenità rara per un edificio multifamiliare di Manhattan. Circondato da vegetazione matura, piante fiorite e aiuole consolidate, lo spazio esterno offre un tranquillo cortile con ampio spazio per sedute, intrattenimento e divertimento dei residenti. L'accesso diretto dall'ufficio migliora ulteriormente la funzionalità di quest'eccezionale area esterna.
Situato lungo le strade alberate dell'Upper East Side, l'immobile è comodamente posizionato vicino a ristoranti, negozi, parchi, istituzioni mediche, alla metropolitana della Second Avenue e al FDR Drive, offrendo facile accesso in tutto Manhattan e oltre. Ora disponibile per un nuovo proprietario o operatore, il suo flusso di reddito consolidato, le condizioni chiavi in mano e la scala efficiente lo rendono un'acquisizione ideale "plug-and-play" per un investitore che completa uno scambio fiscale 1031.
326 East 93rd Street presenta un'opportunità rara di acquisire un sostanzioso bene multifamiliare a Yorkville che offre flusso di cassa immediato, spazio esterno privato e potenziale futuro significativo.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Presentiamo 326 East 93rd Street, un distinto immobile multifamiliare di cinque piani e 10 unità con un ulteriore ufficio, idealmente posizionato nel quartiere Yorkville di Manhattan. Sviluppato su una superficie di circa 8.448 piedi quadrati, questo bene ad alte prestazioni è stato migliorato con eccezionale cura e attenzione ai dettagli ed è offerto in condizioni chiavi in mano con un interessante tasso di capitalizzazione del 5,50%.
Il layout residenziale include due appartamenti con una camera da letto, le unità 1A e 1B, insieme a otto appartamenti con due camere da letto: le unità 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A e 5B. Oltre alle 10 unità residenziali, l'unità 1C è configurata come un ufficio di due locali con un bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato sul retro, offrendo una preziosa flessibilità per la proprietà, la gestione o l'uso amministrativo.
Il mix residenziale comprende sette unità a mercato libero, due unità a affitto stabilizzato e un'unità a affitto controllato, creando un forte equilibrio tra reddito attuale, flessibilità operativa e potenziale di valore futuro.
Una caratteristica distintiva della proprietà è l'ampio giardino privato paesaggistico sul retro, un'amenità rara per un edificio multifamiliare di Manhattan. Circondato da vegetazione matura, piante fiorite e aiuole consolidate, lo spazio esterno offre un tranquillo cortile con ampio spazio per sedute, intrattenimento e divertimento dei residenti. L'accesso diretto dall'ufficio migliora ulteriormente la funzionalità di quest'eccezionale area esterna.
Situato lungo le strade alberate dell'Upper East Side, l'immobile è comodamente posizionato vicino a ristoranti, negozi, parchi, istituzioni mediche, alla metropolitana della Second Avenue e al FDR Drive, offrendo facile accesso in tutto Manhattan e oltre. Ora disponibile per un nuovo proprietario o operatore, il suo flusso di reddito consolidato, le condizioni chiavi in mano e la scala efficiente lo rendono un'acquisizione ideale "plug-and-play" per un investitore che completa uno scambio fiscale 1031.
326 East 93rd Street presenta un'opportunità rara di acquisire un sostanzioso bene multifamiliare a Yorkville che offre flusso di cassa immediato, spazio esterno privato e potenziale futuro significativo.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish