$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Italian »

Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! 5,43 Cap 100% occupato, edificio residenziale di 22 unità in vendita nell'East Village!!! La proprietà presenta un'eccellente segnaletica, grande visibilità, zona R8B, 5 appartamenti sul mercato libero, alti soffitti di 9 piedi, lucernari, contatori separati, energia trifase, tutta nuova illuminazione a LED, aria condizionata, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Manhattan, a solo 2 isolati dalla FDR Drive!!! I vicini includono Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin', Wonder, +++!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di aumento!!! Questa potrebbe essere la tua prossima area di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!!

Entrate:

App. BA: $26,734.68 Ann.; Scadenza contratto: 31/03/27.

App. BC: $26,280 Ann.; Scadenza contratto: 30/04/27.

App. 1A: $25,847.88 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/26.

App. 1B: $31,500 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/26.

App. 1C: $33,300 Ann.; Scadenza contratto: 28/02/27.

App. 1D: $25,705.44 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/26.

App. 2A: $32,700 Ann.; Scadenza contratto: 30/11/26.

App. 2B: $30,900 Ann.; Scadenza contratto: 31/01/27.

App. 2C: $16,975.68 Ann.; Scadenza contratto: 30/06/26.

App. 2D: $25,836.36 Ann.; Scadenza contratto: 31/07/26.

App. 3A: $31,800 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/26.

App. 3B: $27,600 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/26.

App. 3C: $17,625.721 Ann.; Scadenza contratto: 31/01/27.

App. 3D: $21,250.92 Ann.; Scadenza contratto: 31/03/28.

App. 4A: $29,209.80 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/26.

App. 4B: $27,284.04 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/26.

App. 4C: $24,068.64 Ann.; Scadenza contratto: 31/07/26.

App. 4D: $32,400 Ann.; Scadenza contratto: 31/01/27.

App. 5A: $29,046 Ann.; Scadenza contratto: 30/04/27.

App. 5B: $30,096 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/28.

App. 5C: $20,400 Ann.; Scadenza contratto: 21/11/25.

App. 5D: $25,956.60 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/26.

Entrata Bruta: $592,517.76 Ann.

Spese:

Carburante: $8,106.39 Ann.

Elettricità: $1,432.96 Ann.

Acqua e fognature: $8,525.84 Ann.

Assicurazione: $11,463.61 Ann.

Manutenzione e riparazioni: $13,182.29 Ann.

Tasse: $128,695.85 Ann.

Spesa Totale: $171,406.94 Ann.

Reddito Operativo Netto (NOI): $421,110.82 Ann. (5,43% Cap!!!)

MLS #‎	1024507
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$125,558
Tipo di carburante	petrolio
Tipo di riscaldamento	Acqua calda

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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