MIGLIOR prezzo a Manhattan, indirizzo prestigioso a 875 $/piede quadrato

Ufficio in condominio pronto all’uso in vendita | 863 piedi quadrati | Posizione privilegiata tra Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, 5° piano | New York, NY 10013
Opportunità per investimento o utilizzo diretto

Ufficio in condominio a reddito, con contratto di locazione in essere fino al 14 settembre 2026, che garantisce un flusso di cassa immediato e un forte potenziale di futura occupazione o incremento dei ricavi da locazione.

Caratteristiche principali dell’immobile
±863 piedi quadrati con layout efficiente
Due uffici privati separati da pareti divisorie
Bagno privato interno
Predisposizione aggiuntiva per lavello
Quattro ampie finestre con eccellente illuminazione naturale
Pronto per l’ingresso / condizioni “chiavi in mano”
Edificio con ascensore

Panoramica finanziaria
Canone attuale: ±3.000 $/mese
Costi di gestione contenuti: ~1.081 $/mese (spese condominiali + imposte immobiliari)
Reddito stabile con potenziale di riposizionamento futuro

Punti di forza della posizione
Situato all’incrocio tra Nolita, SoHo, Little Italy e Chinatown
Elevato passaggio pedonale e forte presenza commerciale
Alta densità residenziale e professionale
Circondato da negozi, ristoranti e uffici

Trasporti
Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Ideale per
Acquirenti che intendono utilizzare direttamente l’immobile, investitori, studi medici o professionali e società creative alla ricerca di una presenza prestigiosa nel Downtown di Manhattan

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence