Un'evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un audace nuovo capitolo per Astoria, fondendo senza soluzione di continuità un design sofisticato con il carattere vibrante e autentico di uno dei quartieri più storici di New York City. Benvenuti a ROWAN II, una residenza di prestigio di sette piani progettata con cura da INOA Architects. Seguendo un approccio orientato al futuro per la vita urbana, l'edificio presenta una collezione di case luminose e sofisticate, arricchite da ampi layout e artigianato di livello mondiale. I residenti godranno di una suite di servizi elevati e senza pari, che include un portiere a tempo pieno, una piscina e una sauna private, un centro fitness all'avanguardia con una sala yoga distintiva, un'area giochi per bambini e un'area giochi all'aperto per i più piccoli, un simulatore di golf di livello professionale e un locale per biciclette. Per coloro che lavorano da casa, l'edificio offre una lounge co-working dedicata e stanze studio private. L'esperienza è coronata da una spettacolare terrazza sul tetto con griglie BBQ, aree pranzo e spazi lounge con vista mozzafiato sullo skyline di Manhattan. La residenza 2K è un appartamento di 603 piedi quadrati con una camera da letto e un bagno, con esposizione a nord-est. Questa casa unica presenta una cucina open-space progettata con cura, dotata di un'isola centrale che si integra perfettamente nell'area soggiorno e pranzo, insieme a un bagno ben arredato con 4 pezzi e vasca per il relax, progettato per il comfort e la vita quotidiana. Ogni abitazione è una celebrazione del volume e della luce, con soffitti oltre 10 piedi e finestre a tutta altezza a doppio vetro che incorniciano i paesaggi stradali circostanti. Gli interni sono arricchiti da eleganti pavimenti in rovere Chevron e sono climatizzati tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento multizona. L'eccellenza culinaria ti attende nelle cucine di Rowan II, dove i piani di lavoro in marmo bianco importato con bordi a cascata e backsplash coordinati brillano sotto finiture rifinite. Completate da un'ampia gamma di elettrodomestici Miele integrati e cappe completamente ventilate, le cucine sono progettate per l'appassionato di gourmet. Questo impegno per il lusso si estende ai bagni, che presentano pavimenti riscaldati a pavimento, piani lavabo in marmo Calacatta e vanità galleggianti in legno personalizzate. Rivestiti in pareti piastrellate in marmo a spina di pesce e dotati di hardware in ottone spazzolato Kohler, questi spazi offrono un rifugio simile a una spa con vasche profonde e, in alcune unità selezionate, impianti sanitari intelligenti. Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II è al centro dell'energia dinamica di Astoria, dove strade residenziali fiancheggiate da alberi incontrano una scena gastronomica e culturale di livello mondiale. Nel vicinato immediato di Rowan II, i residenti possono indulgere in icone locali come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, oppure prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra la moltitudine di opzioni culinarie. Per la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate tra cui The Last Word, The Bonnie e il storico Bohemian Hall e Beer Garden, oltre a molte altre. Gli amanti dell'outdoor apprezzeranno la vicinanza al Parco Astoria di 60 acri, che offre una pista da corsa, campi da tennis e una piscina all'aperto. Le comodità essenziali sono davanti alla tua porta, tra cui Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd N/W, che offre un accesso senza sforzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2K is a 603 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed 4-piece bathroom with soaking tub designed for comfort and everyday living. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.