218 23rd Street ridefinisce il vivere di lusso nei condomini a Greenwood Heights. Composto da sole quattro residenze su misura, ognuna meticulosamente realizzata con finiture Porcelanosa e dotata di spazi esterni privati, questo edificio si distingue per il suo calibro. I materiali caratteristici di Porcelanosa fluiscono senza soluzione di continuità dal pavimento della hall alle pareti del bagno principale, offrendo un livello di maestria artigianale e coerenza dei materiali raramente riscontrato- se mai- in un edificio boutique di Brooklyn.

Il Penthouse al 218 23rd Street si erge come il gioiello della corona dell'edificio: un duplex spazioso coronato da viste mozzafiato e libere dello skyline di Manhattan, del fiume East e del Ponte Verrazzano. Attraverso quattro spazi esterni privati, che includono due monumentali terrazze sul tetto e due balconi nella parte anteriore e posteriore della casa, questa residenza ridefinisce il vivere indoor-outdoor. Con tre camere da letto e tre bagni completi, la casa offre ampi spazi per vivere, crescere e intrattenere con facilità. È inclusa anche una grande armadiatura per lo stoccaggio.

All'ingresso, un soggiorno e una sala da pranzo doppiamente ampi si estendono per tutta la larghezza dell'edificio, aprendo su una terrazza anteriore. La cucina aperta si integra perfettamente con gli spazi di intrattenimento, creando un ambiente senza sforzo per ospitare. Verso la parte posteriore della casa, due camere da letto sono situate in modo tranquillo, una delle quali dispone di un bagno en-suite e accesso diretto a un secondo spazio esterno privato. Un bagno di servizio ben arredato serve l'ulteriore camera da letto e gli ospiti.

Il livello superiore è dedicato alla terza camera da letto, completa di un proprio bagno en-suite e accesso esclusivo a una delle terrazze sul tetto. Un corridoio separato ti conduce all'altra terrazza sul tetto, perfetta per creare un'oasi all'aperto con cucina e pergola. Per coloro che apprezzano l'armonia tra la raffinatezza degli interni e la vita all'aria aperta con viste senza fine, questo penthouse non ha pari.

Ogni residenza è concepita per uno stile di vita da townhouse, con soffitti alti oltre nove piedi, spazi esterni privati frontali e posteriori, finestre a ghigliottina sovradimensionate che incorniciano tranquille viste su giardini, fiumi e città, pavimenti in rovere bianco di 5", e funzionalità smart home integrate, inclusi l'accesso senza chiave e un sistema di portineria virtuale. Le cucine da chef sono un esempio di raffinatezza, con armadi in rovere tagliato a rift Porcelanosa, piani di lavoro in quarzite levigata e un pacchetto di elettrodomestici completamente integrato di Bertazzoni, Faber e Fisher & Paykel. Il bagno principale funge da vero santuario, rivestito dal pavimento al soffitto con piastrelle su misura Porcelanosa, un lavabo sospeso in rovere bianco, una doccia a pioggia con scarico lineare e una vasca da bagno. I bagni secondari continuano il racconto dei materiali con porcellana Porcelanosa, marmo levigato e dettagli attentamente considerati.

Situato a Greenwood Heights - costantemente riconosciuto come uno dei quartieri in più rapida crescita di Brooklyn - il 218 23rd Street è a pochi passi dalla linea R, Industry City e dai rinomati ristoranti lungo la Fifth Avenue. Con sole quattro abitazioni, questo indirizzo offre ciò che è diventato sempre più raro a Brooklyn: un condominio veramente su misura, progettato non per lo spettacolo ma per la tessitura della vita reale.

I termini dell'offerta completa sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal Sostenitore. Numero di file CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a variazioni di costruzione. Piani, disposizioni e dimensioni possono contenere piccole variazioni da piano a piano. Il Sostenitore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. Opportunità di abitazione equa.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.