SOLO SU APPUNTAMENTO

Presentiamo Bellrose al 259 di 22nd Street.

Situato a pochi passi da Prospect Park, nel cuore di Greenwood Heights, Bellrose porta una nuova visione residenziale raffinata in uno dei quartieri più dinamici di Brooklyn. Questo boutique edificio con ascensore unisce architettura contemporanea con il carattere senza tempo di Brooklyn, offrendo abitazioni pensate con cura attorno al comfort, all'artigianato e a uno stile di vita elevato.

I residenti possono accedere a una collezione curata di servizi progettati per migliorare la vita quotidiana, tra cui un centro fitness completamente attrezzato, una sala giochi per bambini, una sala di simulazione di golf, deposito biciclette, deposito privato, parcheggio in loco, spa per animali domestici e una terrazza panoramica splendidamente progettata con viste mozzafiato sullo skyline, aree relax multiple e spazi per pranzare e intrattenere. Un concierge presente durante il giorno è disponibile per assistere i residenti, offrendo sicurezza e un servizio personalizzato per tutto il giorno. Inoltre, tutte le residenze vantano caratteristiche di smart home, inclusi sistemi di accesso completamente automatizzati, che offrono sia facilità che sicurezza.

La residenza 2B è un ampio appartamento con due camere da letto e due bagni, caratterizzato da una separazione ponderata degli spazi, finiture raffinate e un layout intuitivo e vivibile. All'ingresso, un grande armadio per riporre e un armadio dedicato per lavatrice e asciugatrice sono convenientemente posizionati appena fuori dal foyer, impostando un tono pratico e ben organizzato dal momento in cui si arriva. La casa si apre quindi su un luminoso e ben proporzionato soggiorno e sala da pranzo ancorati a una cucina integrata progettata sia per la funzionalità quotidiana che per l'intrattenimento senza sforzo. Finestre di grandi dimensioni fanno entrare la luce naturale in tutto lo spazio, aumentando la sensazione di apertura e calma.

La cucina è rifinita con mobili in legno personalizzati, piastrelle neutre calde, rubinetteria in cromo lucido e piani e schienali in lussuosa pietra Taj Mahal. Un impianto completamente integrato di elettrodomestici Thermador, inclusi frigorifero integrato e cantina per vini, offre un'esperienza culinaria raffinata mantenendo un'estetica pulita e coerente.

La residenza è organizzata in modo ponderato in distinti settori privati e di intrattenimento. Dalla zona giorno principale, la camera secondaria offre un layout generoso con un ampio armadio e proporzioni confortevoli adatte per ospiti, lavoro o uso flessibile. Direttamente opposta, il bagno secondario è elegantemente arredato con finiture in pietra bianca pulita, un lavabo personalizzato, rubinetteria in cromo lucido e una vasca da bagno profonda che conferisce una qualità serena e simile a una spa.

La suite principale è collocata in un'ala più riservata della casa, offrendo un senso di privacy e calma maggiore. Ampiamente dimensionata per ospitare un letto king-size, presenta un grande armadio a muro e un bagno privato ispirato alla spa con doppio lavabo, doccia a pioggia in vetro, finiture raffinate e una palette di materiali senza tempo che enfatizza il comfort.

Posizionato a Greenwood Heights, al confine tra Park Slope e South Slope, Bellrose è circondato da alcune delle mete locali più vivaci di Brooklyn. I preferiti del quartiere includono Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK e Sea Witch, mentre le mete culturali e notturne nelle vicinanze includono Barbès e Nitehawk Cinema. Prospect Park è a pochi passi, offrendo ampi spazi verdi, ricreazione e divertimento all'aperto tutto l'anno. L'accesso alla metropolitana nelle vicinanze include le linee D, N, R e W alla 25th Street, garantendo una connessione conveniente in tutto Brooklyn e Manhattan.

Questa non è un'offerta - i termini completi sono disponibili nel Piano di Offerta CD25-0390.

BY APPOINTMENT ONLY

Introducing Bellrose at 259 22nd Street.

Set moments from Prospect Park in the heart of Greenwood Heights, Bellrose brings a refined new residential vision to one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. This boutique elevator building blends contemporary architecture with timeless Brooklyn character, offering thoughtfully conceived homes centered around comfort, craftsmanship, and elevated daily living.

Residents enjoy access to a curated collection of amenities designed to enhance everyday life, including a fully equipped fitness center, children's playroom, golf simulation room, bicycle storage, private storage, on-site parking, pet spa, and a beautifully designed rooftop terrace with sweeping skyline views, multiple lounge areas, and spaces for dining and entertaining. A staffed daytime concierge is available to assist residents, offering security and personalized service throughout the day . Additionally, all residences boast s mart home features, including fully automated entry systems, provide both ease and security.

Residence 2B is a spacious two-bedroom, two-bathroom home defined by thoughtful separation of space, refined finishes, and an intuitive, livable layout. Upon entry, a large storage closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned just off the foyer, setting a practical and well-organized tone from the moment you arrive. The home then opens into a bright, well-proportioned living and dining area anchored by an integrated kitchen designed for both everyday function and effortless entertaining. Oversized windows draw natural light throughout the space , enhancing the sense of openness and calm .

The kitchen is finished with custom wood cabinetry, warm neutral tilework, polished chrome fixtures, and luxurious Taj Mahal stone countertops and backsplashes. A fully integrated suite of Thermador appliances, including seamless refrigeration and built-in wine storage, provides a refined culinary experience while maintaining a clean, cohesive aesthetic.

The residence is thoughtfully organized into distinct private and entertaining wings. Off the main living area, the secondary bedroom offers a generous layout with a sizable closet and comfortable proportions suited for guests, work, or flexible use. Directly opposite, the secondary bathroom is elegantly appointed with crisp white stone finishes, a custom vanity, polished chrome fixtures, and a deep soaking tub that lends a serene, spa-like quality.

The primary suite is set in a more secluded wing of the home, offering a heightened sense of privacy and calm. Generously scaled to accommodate a king-sized bed, it features a large walk-in closet and a spa-inspired ensuite bath with a double vanity, glass-enclosed rain shower, refined finishes, and a timeless material palette that emphasizes comfort .

Positioned in Greenwood Heights on the edge of Park Slope and South Slope, Bellrose is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK, and Sea Witch, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at 25th Street providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering - complete terms are available in the Offering Plan CD25-0390