Un aggiornamento entusiasmante sull’edificio: la cooperativa sta attualmente valutando la possibilità di consentire l’installazione di lavatrici/asciugatrici nei singoli appartamenti. Il consiglio di amministrazione sta esaminando i dettagli e determinando quali unità potranno ospitarle; a breve sono previste ulteriori informazioni.

Abitazione luminosa e ariosa con viste aperte sulla città (si prega di notare che alcune foto sono state allestite virtualmente)

Benvenuti al Residence 12A, al 181 East 73rd Street, una luminosa casa con 2 camere da letto e 2 bagni, dalle proporzioni armoniose, situata in posizione elevata sopra un incantevole isolato alberato nel cuore dell’Upper East Side.

Inondata di luce naturale grazie all’esposizione sia a est sia a ovest, questa ariosa residenza offre viste aperte sulla città e una disposizione attentamente studiata, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Un elegante ingresso conduce a un’ampia zona soggiorno-pranzo, dove le finestre di grandi dimensioni inondano lo spazio di luce solare durante tutto il giorno.

La cucina ristrutturata, comodamente situata accanto alla sala da pranzo, è dotata di elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un frigorifero Sub-Zero, oltre a eccellente spazio di stoccaggio e ampi piani di lavoro, perfetti sia per l’uso quotidiano sia per ospitare.

La disposizione con camere da letto separate garantisce privacy e comfort. La spaziosa suite padronale offre splendida luminosità, ampio spazio negli armadi e un bagno privato en suite in marmo. La seconda camera da letto è altrettanto ben proporzionata, con facile accesso a un bagno completo in marmo situato nel corridoio, ideale per gli ospiti, come ufficio domestico o come ulteriore spazio abitativo.

Le unità di climatizzazione installate a parete garantiscono un raffrescamento efficiente e discreto in tutta la casa.

Il 181 East 73rd Street è una cooperativa consolidata con servizi completi, nota per il personale attento e la solida situazione finanziaria. I residenti usufruiscono di portiere a tempo pieno, responsabile residente che abita nell’edificio, lavanderia centralizzata, deposito biciclette e della comodità di un garage interno. I servizi elettrici e via cavo all’ingrosso sono organizzati comodamente dall’edificio, rendendo la vita quotidiana più semplice ed efficiente. È disponibile un garage interno con tariffe preferenziali per gli azionisti.

L’edificio consente finanziamenti fino al 70% e prevede una tassa di trasferimento del 2% a carico del venditore. Il servizio via cavo collettivo Spectrum è disponibile al costo di 75 dollari al mese.
Si prega di notare che non sono ammessi cani né lavatrici/asciugatrici all’interno delle unità.

È attualmente in vigore un contributo straordinario di 1.045 dollari al mese fino ad aprile 2028. Per le offerte qualificate, il venditore è disposto a farsi carico del costo del contributo.

Idealmente situato in un incantevole isolato dell’Upper East Side, l’edificio è circondato da alcuni dei migliori ristoranti, negozi e luoghi culturali di Manhattan, con eccellenti opzioni di trasporto nelle vicinanze, tra cui la linea Q della metropolitana, le linee 4/5/6 di Lexington Avenue e un comodo servizio di autobus trasversale.

Una rara opportunità di acquistare una casa ai piani alti, colma di luce, in uno dei quartieri più ricercati di Manhattan.

Prenotate oggi stesso la vostra visita privata.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

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