Benvenuti nella residenza 20A al 165 East 72nd Street, un’abitazione terrazzata, inondata di sole, impeccabilmente ristrutturata e con viste panoramiche sulla città. Una galleria d’ingresso conduce all’ampio soggiorno ben proporzionato e all’adiacente sala da pranzo, entrambi con accesso alla terrazza. La cucina a vista, dotata di finestre, è stata progettata con cura ed è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma. La terrazza esposta a sud si estende per tutta la lunghezza del soggiorno e della sala da pranzo, illuminando naturalmente l’appartamento e valorizzando lo skyline cittadino. L’ampia camera da letto angolare offre un generoso spazio per gli armadi e viste aperte sulla città. Un bagno si trova comodamente nel corridoio che conduce alla camera da letto.

Costruito nel 1960, il 165 East 72nd Street è un cooperativo full-service di grande prestigio, con servizio white-glove, situato in posizione ideale a ovest della Third Avenue, nel cuore di Lenox Hill. I residenti usufruiscono di un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, di un responsabile residente, di una palestra, di un garage e di un deposito biciclette. L’edificio, che accetta animali domestici, consente la presenza di abitazioni pieds-à-terre e l’installazione di lavatrici/asciugatrici previa approvazione del consiglio di amministrazione. A pochi passi da Central Park, da rinomati negozi e ristoranti, dai musei e da comodi collegamenti con la metropolitana e gli autobus trasversali, l’edificio consente un finanziamento fino al 75%. Il subaffitto non è consentito ed è prevista una commissione di rivendita del 2%.

Welcome to residence 20A at 165 East 72nd Street, a terraced, sun flooded home that has been impeccably renovated and offers panoramic city views. An entry gallery leads to the well-proportioned living room and adjacent dining room which both open to the terrace. The open-concept, windowed kitchen is thoughtfully laid out and is equipped with top-of-the-line appliances. The south-facing terrace spans the length of both the living room and the dining room, filling the apartment with natural light and showcasing the city skyline. The large corner bedroom offers ample closet space as well as open city views. A bathroom is situated conveniently in the hall leading to the bedroom.

Built in 1960, 165 East 72nd Street is a highly regarded, white-glove, full-service cooperative ideally situated west of Third Avenue in the heart of Lenox Hill. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, gym, garage, and bicycle room. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre and permits washer/dryers with board approval. Just moments from Central Park, renowned shopping and dining, museums, and convenient subway and cross-town bus access, the building allows up to 75% financing. Subletting is not permitted, and there is a 2% flip tax.