Residenza ristrutturata con due camere da letto su uno storico isolato dell’Upper East Side

La residenza 14G al 181 East 73rd Street è una splendida abitazione ristrutturata con due camere da letto e un bagno, caratterizzata da proporzioni generose, soffitti alti e viste aperte sulla città verso nord. Situata all’interno di una cooperativa con servizi completi, in uno degli isolati storici più prestigiosi dell’Upper East Side, la residenza è stata progettata con grande cura e non necessita di alcun intervento.

All’ingresso si trova una cabina armadio personalizzata, la prima delle numerose eccezionali soluzioni di contenimento presenti in tutta la casa. Oltre l’ingresso, il soggiorno e la sala da pranzo, lunghi 21 piedi, sono rivolti a nord: le ampie finestre incorniciano viste aperte sulla città e riempiono l’ambiente di una luce uniforme e costante durante tutto il giorno.

La cucina a vista è dotata di mobili su misura che offrono ampio spazio contenitivo, piani di lavoro in marmo bianco con generose superfici per la preparazione, paraschizzi in piastrelle bianche ed elettrodomestici in acciaio inox. La disposizione aperta consente di cucinare, preparare i cibi e intrattenere gli ospiti contemporaneamente.

La camera da letto principale è davvero notevole, con dimensioni di circa 4 x 5,5 metri, quasi pari a quelle del soggiorno e insolitamente spaziosa per una residenza con due camere da letto. Può ospitare comodamente un letto king-size, oltre a una scrivania o ad altri mobili, ed è servita da due armadi progettati su misura, uno dei quali è una cabina armadio. La seconda camera da letto, attualmente adibita a ufficio, è altrettanto adatta a diventare una cameretta o una stanza per gli ospiti e dispone di una finestra esposta a nord con vista sulla città e una splendida luce uniforme. In tutta la residenza è presente un impianto di climatizzazione a parete aggiornato, con coperture personalizzate.

Il 181 East 73rd Street è una cooperativa con servizi completi che offre portineria 24 ore su 24, amministratore residente, garage con sconto per i proprietari, deposito biciclette e lavanderia centralizzata. I residenti usufruiscono inoltre di un pacchetto Spectrum per TV via cavo e internet a tariffa fortemente scontata, nonché della fatturazione aggregata dell’elettricità. Situato in posizione ideale su un isolato alberato tra Lexington e Third Avenue, l’edificio si trova a pochi passi da Central Park, dai negozi di Madison Avenue, dal Museum Mile, da rinomati ristoranti e da comodi collegamenti di trasporto.

È consentito finanziare fino al 70% del prezzo. Sono ammessi garanti e donazioni; gli acquisti congiunti vengono valutati caso per caso. Si applica una tassa di rivendita del 2%. Spiacenti, non sono ammessi cani. Attualmente è previsto un contributo straordinario mensile di 857,18 dollari, che terminerà il 1° aprile 2028.

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.