Benvenuti nell’Appartamento 1D, un magnifico appartamento d’angolo con una camera da letto e un bagno, in un edificio anteguerra, situato a soli tre isolati da Central Park.

Un elegante ingresso conduce al soggiorno e alla sala da pranzo, caratterizzati da soffitti con travi a vista alti 9 piedi, un camino decorativo e raffinate modanature originali. La cucina ristrutturata è stata progettata con cura e dispone di una finestra, elettrodomestici aggiornati e ampio spazio contenitivo. La camera da letto, esposta a nord e a est, gode di una splendida luce mattutina e offre due armadi spaziosi e attrezzati. Pavimenti classici in legno massello si estendono in tutto l’appartamento, mentre sia il soggiorno sia la camera da letto sono dotati di aria condizionata a parete.

Il 155 East 73rd Street è un edificio anteguerra del 1923, ben tenuto, che ha recentemente completato importanti interventi di ristrutturazione, tra cui la conformità alla Local Law 11, l’ammodernamento dell’impianto HVAC della hall, la conversione dal petrolio al gas e la sostituzione del serbatoio dell’acqua. I servizi dell’edificio includono la presenza di un portiere part-time dal giovedì al lunedì, dalle 15:00 alle 23:00, un sovrintendente residente, una lavanderia e un deposito biciclette gratuito. Gli animali domestici sono ammessi.

È consentito un finanziamento fino al 75%. L’acquisto congiunto, i garanti, le donazioni e l’utilizzo come pied-à-terre sono valutati caso per caso. È consentito subaffittare dopo due anni di proprietà, per uno o due anni consecutivi nell’arco di qualsiasi periodo di cinque anni.

Welcome to Apartment 1D, a beautifully appointed pre-war corner one-bedroom, one-bathroom residence just three blocks from Central Park.

A gracious foyer welcomes you into your living and dining room featuring 9-foot beamed ceilings, a decorative fireplace, and exquisite original moldings. The renovated kitchen is thoughtfully designed with a window, updated appliances, and ample storage. The north- and east-facing bedroom captures lovely morning light and offers two generously sized built-out closets. Classic hardwood floors run throughout, and through-wall air conditioning is in place in both the living room and bedroom.

155 East 73rd Street is a well-maintained 1923 pre-war building that has recently completed significant capital improvements, including Local Law 11 compliance, a lobby HVAC upgrade, oil-to-gas conversion, and water tank replacement. Building amenities include part-time doorman coverage Thursday through Monday from 3-11 PM, a live-in superintendent, laundry room, and complimentary bike storage. Pets are welcome.

Financing up to 75% permitted. Co-purchasing, guarantors, gifting, and pied-à-terre use are considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of ownership, for one to two consecutive years within any five-year period.