Il penthouse al 150 East 73rd Street è un appartamento straordinario con circa 4.600 piedi quadrati di superficie interna abitabile e circa 4.000 piedi quadrati di terrazza avvolgente, tutto con viste a 360 gradi. La residenza è stata appena completamente ripensata e ristrutturata dall'architetto leggendario Peter Pennoyer e dal rinomato designer d'interni Daniel Romualdez.

Il penthouse è circondato da terrazze su tutti i lati con accesso diretto dalla maggior parte delle stanze. Le piantagioni sui parapetti e le tende motorizzate conferiscono un senso di privacy agli spazi esterni, che includono un portico coperto con ventilatore a soffitto e riscaldatori a infrarossi per l'uso durante tre stagioni. Appliques in bronzo forniscono illuminazione per le terrazze.

L'appartamento ha un vestibolo privato con pavimento in terra cotta a cabochon che conduce a una galleria di ingresso a volta con pavimenti in parquet di quercia Versailles. La galleria conduce a un ampio soggiorno angolare di 22 piedi quadrati con camino a legna, circondato da terrazze accessibili tramite porte finestre francesi in metallo a piena altezza. Una biblioteca/sala da pranzo adiacente, rivestita di libri, presenta un camino in pietra a bolection. Entrambi gli ambienti hanno pavimenti in quercia a spina di pesce e sono serviti da una dispensa con bar attrezzato e frigorifero per il vino.

Una cucina su misura blu acciaio è piena di luce naturale grazie alle finestre che affacciano su due lati sulle terrazze. L'isola della cucina, con un lavello a galley di grandi dimensioni, ha posti a sedere al bancone e luci in nichel integrate in un caratteristico portapentola sospeso. I piani di lavoro sono in lastra di pietra con rétro in specchio antico. Gli elettrodomestici sono di Sub Zero e Wolf. Ci sono due forni da incasso con convezione e microonde. Una cappa di aspirazione personalizzata in acciaio inossidabile spazzolato e lucido fornisce ventilazione all'esterno. La cucina si espande in un delizioso breakfast room che ospita sei persone e ha una porta francese che conduce alla terrazza e un barbecue a gas esterno.

La suite della camera principale dell'appartamento consiste in due camere da letto, due meravigliosi bagni in marmo, ampio spazio guardaroba e un soggiorno, tutti con accesso a una terrazza privata. Nella zona delle camere, c'è anche una pratica cucina notturna e un ufficio, con un altro bagno completo, che potrebbe anche fungere da camera da letto.

L'appartamento, di proprietà e ristrutturato nel corso di quattro anni da una coppia elegante e affascinante, ha due camere da letto aggiuntive con bagni nella parte anteriore, nella zona intrattenimento dell'appartamento, attualmente utilizzate come ufficio e studio con scrivanie e spazio di stoccaggio incorporati. Queste stanze potrebbero alternativamente essere utilizzate anche come camere da letto.

Le caratteristiche aggiuntive della residenza includono: una bellissima lavanderia con piastrelle marocchine con due set di lavatrici e asciugatrici Miele, oltre a un lavandino per la lavanderia e provision per stoccaggio, stiratura e asciugatura; sistemi all'avanguardia, tra cui: controllo completo dell'illuminazione e delle tende Lutron QSX con tastiere Alisse e Palladium; un sistema di distribuzione e controllo audio/video Savant per tutta la casa; un sistema telefonico IP Panasonic con interfono nelle stanze e nell'edificio; e un sistema di rete aziendale e Wi-Fi con copertura in tutto l'interno e l'esterno della residenza.

Ci sono sei zone HVAC a sistema split con umidificazione. Il riscaldamento a vapore dell'edificio è integrato nel sistema di controllo climatico con convettori nascosti perimetrali.

Non è stato risparmiato nessun costo e nessun dettaglio è stato trascurato in questa ristrutturazione incredibilmente pensata, pronta per essere apprezzata da un altro proprietario che valorizzerà il lavoro d'amore di quattro anni necessario per creare questa straordinaria residenza.

Il 150 East 73 si trova all'angolo tra la 73rd Street e Lexington, vicino a Central Park e allo shopping di Madison Avenue, nel cuore del distretto storico di Upper East Side di New York, con caffè e boutique lungo l'avenue e una strada alberata di case carraie convertite lungo la 73rd St. L'edificio è una cooperativa con servizi completi e uno staff meraviglioso e un manager residente.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.