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Benvenuti nella vostra nuova casa: una tranquilla residenza pronta per essere abitata, con due camere da letto e due bagni, situata in una cooperativa con servizi completi nel cuore dell’Upper East Side.

Rinnovata con cura in ogni ambiente, la casa presenta pavimenti completamente nuovi e una cucina sapientemente ristrutturata, progettata per massimizzare sia lo spazio di収納 sia la funzionalità. Gli armadi personalizzati California Closets e le soluzioni su misura realizzate da The Sliding Door Company offrono eccezionali possibilità di収納, rendendo ogni centimetro dell’appartamento funzionale e splendidamente organizzato.

Grazie a spese mensili di manutenzione particolarmente contenute, questa casa rappresenta un’opportunità eccezionale in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan.

Il 174 East 74th Street è una cooperativa consolidata con servizi completi, portiere presente 24 ore su 24, responsabile residente, manutentore, lavanderia centralizzata, locale biciclette, deposito e garage in loco. È consentito l’acquisto come pied-à-terre. È consentito un cane di altezza non superiore a 18 pollici. Dopo tre anni di proprietà, gli azionisti possono subaffittare l’appartamento per due anni su cinque, previa maggiorazione pari al 25% della manutenzione mensile.

Situato in posizione ideale tra Lexington e Third Avenue, l’edificio si trova a pochi passi da Central Park, dal Museum Mile, dai negozi di Madison Avenue, da rinomati ristoranti e dai locali preferiti del quartiere, oltre a offrire un comodo accesso alle linee della metropolitana 6 e Q.

È prevista una tassa di trasferimento del 2%, a carico del venditore.

Showing by appointment only.

Welcome home to this peaceful, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.
Beautifully updated throughout, the home features brand-new flooring and a thoughtfully renovated kitchen designed to maximize both storage and functionality. Custom California Closets and bespoke installations by The Sliding Door Company provide exceptional storage solutions, making every inch of the apartment feel intentional and beautifully organized.

With attractively low monthly maintenance, this home represents an exceptional value in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.

174 East 74th Street is a well-established, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, handyman, central laundry room, bicycle room, storage, and an on-site garage. Pied-à-terre purchases are permitted. One dog measuring up to 18 inches in height is permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet for two out of every five years, subject to a surcharge equal to 25% of the monthly maintenance.

Ideally located between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, neighborhood favorites, and convenient access to the 6 and Q subway lines.

There is a 2% flip tax payable by the seller.