Situato al nono piano del prebellico edificio Folio House, di 11 piani, in 105 5th Avenue, l'appartamento 9C è un ampio loft che contiene 1 camera da letto, 1 area notte/ufficio e 2 bagni completi che attendono il tuo arrivo. Questo appartamento di circa 1.500 piedi quadrati, illuminato dal sole, presenta soffitti alti 11 piedi, aria condizionata centrale con controllo climatico, pavimenti in tavole larghe da 7,5 pollici in tutto l'appartamento, splendide finestre alte 9 piedi, ampio spazio armadi e molti dettagli originali prebellici.

Entrando nella tua casa, ti accoglie un foyer invitante. Illuminato dalla luce naturale, il spazioso soggiorno è perfetto per riunioni di famiglia e per ospitare eventi sociali. La cucina ristrutturata è dotata di elettrodomestici di alta gamma: un frigorifero e un cassetto congelatore Bosch in acciaio inossidabile con dispensatore di ghiaccio, 2 lavastoviglie a cassetto Fisher Paykel, un piano cottura a induzione Wolf, un forno Viking, un lavello profondo con un rubinetto per acqua filtrata, ampi piani di lavoro, armadi e spazi di stoccaggio. Il controllo climatico per la casa è fornito da Trane, che raffredda e riscalda l'appartamento attraverso 3 zone climatiche separate, controllate dal proprietario. La serena e spaziosa camera da letto principale presenta un bagno privato, numerosi armadi e un grande armadio a muro. Il bagno principale è dotato di tutti i sanitari e l'illuminazione Waterworks, che includono una doccia alta e profonda elegante e un lavabo e vanità artigianale con ampio spazio di stoccaggio. L'area notte/ufficio è ampia e può essere utilizzata come ufficio privato per lavorare e come area notte per tuo figlio o ospiti. Il secondo bagno è anch'esso dotato di tutti i sanitari e l'illuminazione Waterworks, che includono una vasca da bagno con doccetta, un lavabo intelligente e funzionale e una vanità con armadietto medicinale, oltre a un armadietto di stoccaggio.

Ulteriori caratteristiche preziose e utili di questa casa includono: una lavatrice/asciugatrice in unità, un angolo colazione per goderti il tuo caffè e tè del mattino, e 2 unità di stoccaggio ad uso esclusivo sullo stesso piano della tua casa. L'open floorplan è molto flessibile e ti consente di aggiungere sia una camera da letto aggiuntiva che uno studio, come si può vedere nel design alternativo del piano.

L'edificio Folio, storico e noto, è una cooperativa prebellica che contiene solo 36 appartamenti ed è costruito in stile Beaux-Arts. Il silenzioso nono piano ospita solo 4 appartamenti e l'area del corridoio comune finestrata, recentemente ristrutturata, è impeccabile. L'edificio è pet-friendly e i servizi includono: un custode e un portiere, due ascensori e un ascensore per carichi, un portiere virtuale che fornisce sicurezza e privacy, una palestra, una grande lavanderia e una sala di pacchi e stoccaggio.

L'edificio si trova in prossimità di Union Square Park, Madison Square Park e Washington Square Park, così come di fantastici ristoranti, club fitness, supermercati gourmet come Eataly, Citarella e Whole Foods, e una vasta gamma di negozi di moda lungo Fifth Avenue. I mezzi pubblici nelle vicinanze sono abbondanti, in quanto le linee 4/5/6/L/N/Q/R e L si trovano tutte a Union Square alla 14th Street e la linea 1 si trova proprio giù per la strada alla 18th Street.

Non vedo l'ora di incontrarti e mostrarti questa casa speciale situata lungo il prestigioso Gold Coast di Fifth Avenue.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.