Questo splendido loft ristrutturato con cura al 22 East 18th Street è un trovamento unico e raro, che offre l'esperienza di loft per eccellenza con un focus sulla luce e sullo spazio, unendo perfettamente il fascino storico con lo stile contemporaneo.

Situato nel cuore dell'iconico distretto Flatiron, questa casa con 2+ camere da letto e 2 bagni cattura perfettamente l'essenza della vita cittadina in un edificio di boutique co-op loft. Lo spazio mozzafiato – reinterpretato e progettato con cura dallo Studio Fierro – offre un equilibrio armonioso tra vita privata confortevole e tranquilla, permettendo anche grandi opportunità di intrattenimento.

Appena esci dall'ascensore privato con chiave nella grande sala, rimarrai colpito dai soffitti alti oltre 12 piedi e dai dettagli architettonici straordinari, inclusi i soffitti di latta originali, colonne in ghisa corinzie e pavimenti in legno recuperati. Questa enorme e maestosa stanza è inondata di luce naturale, con una larghezza di quasi 40 piedi di finestre sovradimensionate da muro a muro con esposizioni a nord e sud che attraversano la parte anteriore e posteriore della proprietà. Con un volume di spazio aperto raramente trovato, la grande sala offre intelligentemente una vasta area soggiorno, una grande zona pranzo che accoglie comodamente posti a sedere per 14 o più persone, e una cucina a vista per chef. La cucina dispone di un grande isola e presenta armadi su misura, un fornello Wolf con cappa aspirante, un forno doppio, una lavastoviglie Bosch, un frigorifero e un congelatore di dimensioni commerciali separati, oltre a una grande dispensa. Proprio accanto al soggiorno aperto, una stanza bonus offre un perfetto ufficio con finestra per coloro che lavorano da casa o la possibilità di una camera da letto aggiuntiva.

Percorrendo il retro del loft, troverai una camera da letto interna versatile, racchiusa in vetro, con un letto Murphy incorporato. La stanza è progettata strategicamente per sfruttare al massimo la luce naturale, offrendo anche spazi flessibili e opzioni di utilizzo come camera da letto per gli ospiti, sala famiglia, o studio. Proprio oltre, la grande camera da letto principale è tranquilla e serena, con una cabina armadio, arredamenti su misura, e un lussuoso bagno ensuite con doppio lavabo, doccia spa per due persone e rubinetteria Duravit. Anche la camera secondaria è generosa nelle dimensioni, con ampio spazio di stoccaggio. Altre caratteristiche includono aria condizionata centralizzata, una lavatrice/asciugatrice in unità, e un design illuminotecnico su misura in tutto l'appartamento.

In generale, questa casa è un vero gioiello, una rara combinazione di fascino storico, comfort moderni e spazi progettati con attenzione che offrono un'esperienza di vita in loft senza pari nel cuore di Manhattan. Il 22 East 18th Street è un edificio cooperativo di boutique con 10 unità, con una terrazza comune in fase di realizzazione e perfettamente situato tra Broadway e Fifth Avenue, all'incrocio di alcuni dei quartieri più emozionanti del centro, offrendo facile accesso ai mezzi di trasporto e ad alcune delle migliori opzioni di shopping, ristorazione e intrattenimento della città.

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 2+BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.