Gioiello all’ultimo piano con una straordinaria oasi privata sul tetto

Una residenza davvero eccezionale nel Flatiron, questo raro duplex con cinque camere da letto combina circa 5.000 piedi quadrati di interni magnificamente ristrutturati con una straordinaria oasi privata sul tetto.

Si accede direttamente tramite ascensore con chiave a un foyer privato al livello inferiore, che si apre su un’imponente zona giorno angolare larga 40 piedi. Progettato sia per ricevimenti importanti sia per una confortevole vita quotidiana, questo livello presenta proporzioni ariose, abbondante luce naturale e magnifici dettagli architettonici loft perfettamente conservati.

La cucina open space, ideale per uno chef, è dotata di mobili su misura, pregiati piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici integrati di alta gamma, tra cui un piano cottura a gas Thermador a sei fuochi, frigorifero e congelatore Sub-Zero, lavastoviglie Bosch e microonde Wolf. Una spaziosa isola offre posti a sedere per quattro persone, mentre l’adiacente zona pranzo può ospitare comodamente dodici invitati.

L’ala meridionale di questo piano ospita un ampio studio e tre camere da letto, tra cui una seconda suite padronale con cabina armadio e grande bagno en suite. Un secondo bagno completo con vasca e una lavanderia di dimensioni generose offrono ulteriore comodità. Un bagno di servizio completa questo livello dell’abitazione.

Una scenografica scala sospesa conduce al piano superiore, dove attende una spettacolare grande sala illuminata da lucernari. Incentrato su un grande camino a gas, questo straordinario spazio per l’intrattenimento presenta porte scorrevoli in vetro a tutta altezza che si aprono direttamente su un’enorme terrazza privata, meticolosamente progettata e curata dal punto di vista paesaggistico. L’ampia oasi esterna su due livelli è un raro rifugio urbano, concepito con cura per una perfetta continuità tra vita e intrattenimento interni ed esterni. Diverse aree per sedersi e pranzare offrono l’ambiente ideale sia per incontri intimi sia per ricevimenti di grandi dimensioni, il tutto incorniciato da viste iconiche su Manhattan, inclusi l’Empire State Building e il MetLife Building.

All’interno, una seconda cucina illuminata da lucernari e un wet bar rendono l’organizzazione degli eventi semplice e piacevole, sia che si accolga gli ospiti in casa sia che si porti la festa all’esterno. La lussuosa suite padronale è situata in posizione riservata oltre la grande sala e dispone di un’ampia cabina armadio e di un bagno en suite ispirato a una spa, con doppio lavabo, doccia separata e profonda vasca da bagno. Una camera adiacente, attualmente adibita a studio domestico, può facilmente essere utilizzata come quinta camera da letto. Un bagno completo con doccia, situato di fronte, funge anche da comodo bagno di servizio per gli ospiti.

Il magnifico loft è stato completamente ristrutturato, con aria condizionata centralizzata e impianti moderni, preservandone al contempo con cura il carattere d’anteguerra, inclusi i dettagli architettonici originali e i mattoni a vista.

Situato in un pittoresco isolato alberato tra Park Avenue South e Broadway, il 40 East 19th Street è un elegante co-op d’anteguerra con accesso tramite ascensore con chiave direttamente all’interno della residenza, oltre a un videocitofono per maggiore sicurezza e comodità.

Nel cuore dell’ambitissimo quartiere Flatiron, questa abitazione si trova a pochi passi da Union Square Park, Madison Square Park e Gramercy Park, con un’eccezionale selezione di ristoranti stellati Michelin, boutique di lusso e comodi collegamenti di trasporto nelle vicinanze, incluse le linee della metropolitana 4/5/6, N/Q/R/W e L.

Una rara combinazione di ampiezza, privacy, carattere, viste e spettacolare spazio esterno: questo attico unico nel suo genere offre un’opportunità straordinaria. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata.

Spese di manutenzione:
$12.911,67/mese, $154.940,04/anno prima dell’abbattimento
$11.488/mese, $137.853/anno, incluso l’abbattimento co-op/condo per i residenti principali

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents