Situato al 10° piano del 222 Park Avenue South, l’Appartamento 10C è un loft progettato con cura, inondato di luce naturale, che bilancia perfettamente le autentiche proporzioni architettoniche con un raffinato stile di vita moderno. Ubicata nell’iconico punto d’incontro tra Flatiron e Gramercy, a un solo isolato da Union Square, questa residenza offre un valore eccezionale per un loft ai piani alti di Manhattan. Caratterizzato da soffitti con travi a vista alti 11,6 piedi, pavimenti in legno completamente restaurati, aria condizionata centralizzata e 34 piedi lineari di finestre rivolte a sud, l’appartamento è pervaso da una luce calda e brillante per tutto il giorno, creando un’oasi serena con viste aperte sul cielo.

Lontano dagli spazi anonimi e standardizzati, il layout è stato progettato con maestria sia per ricevere numerosi ospiti sia per vivere quotidianamente in totale tranquillità. Un accogliente ingresso conduce a un’ampia zona living e pranzo, impreziosita da elementi luminosi architettonici su misura e da generose superfici murarie pensate per gli appassionati d’arte. Il fulcro per gli amanti della cucina è un’elegante cucina professionale Valcucine dal design minimalista, realizzata su misura con ante in alluminio spazzolato color canna di fucile e vetro temperato, superfici in quarzo tedesco SCHOCK e una selezione di elettrodomestici di alta gamma Liebherr, Smeg e doppi cassetti-lavastoviglie Fisher & Paykel.

La zona notte è stata concepita con un’eccezionale flessibilità. La suite padronale dispone di una cabina armadio su misura, comunica tramite porte scorrevoli a scomparsa con uno studio privato o un home office dedicato e comprende un adiacente soppalco superiore, ideale come spazio letto aggiuntivo o per un discreto spazio di deposito. Una versatile seconda camera da letto offre un’enorme capacità contenitiva, oltre a un ampio soppalco-ripostiglio sovrastante.

Sebbene sia consentita l’installazione di lavatrice e asciugatrice nell’appartamento, i residenti possono usufruire della comodità aggiuntiva di una lavanderia gratuita situata direttamente di fronte, riservata agli appartamenti di questo piano. Completano la proprietà l’accesso alla splendida terrazza sul tetto dell’edificio, curata paesaggisticamente e illuminata con attenzione architettonica, e uno spazio privato di deposito su ogni piano. L’Unità 10C combina così una vicinanza imbattibile al Greenmarket di Union Square e alla ristorazione di livello mondiale con un prezzo straordinariamente interessante.

Perched on the 10th floor at 222 Park Avenue South, Apartment 10C is a thoughtfully designed, sun-drenched loft that seamlessly balances authentic architectural scale with refined modern living. Situated at the iconic intersection of Flatiron and Gramercy-just one block from Union Square-this residence offers an incredible value for a high-floor Manhattan loft. Defined by 11.6-foot beamed ceilings, completely refurbished hardwood floors, central A/C, and 34 linear feet of south-facing windows, the residence is bathed in warm, brilliant light throughout the day, creating a serene oasis with open sky views.

Far from a cookie-cutter space, the layout is expertly crafted for both grand entertaining and serene daily living. A welcoming foyer leads into a vast living and dining zone accented by custom architectural light boxes and expansive wall space tailored for art collectors. The centerpiece for culinary enthusiasts is a sleek, minimalist Valcucine chef's kitchen, custom-fitted with gunmetal brushed aluminum and tempered glass cabinetry, German SCHOCK quartz surfaces, and a premier appliance suite by Liebherr, Smeg, and dual Fisher & Paykel DishWashingDrawers.

The sleeping quarters are designed with exceptional flexibility. The primary suite features a custom walk-in closet, connects via sliding pocket doors to a private den or dedicated home office, and includes an adjacent upper loft space ideal for an extra sleeping area or discrete storage. A versatile second bedroom offers tremendous storage alongside an oversized storage loft above.

While washer/dryer installations are permitted in the unit, residents enjoy the added convenience of complimentary laundry located directly across the hall dedicated to the apartments on this floor. Complete with access to the building's beautifully landscaped and architecturally lit roof deck and private storage on every floor, Unit 10C combines unmatched proximity to the Union Square Greenmarket and world-class dining with a remarkably compelling price point.