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Il sesto piano al 17 West 17th Street è un ampio loft che occupa l’intero piano e offre quattro camere da letto, tra cui uno studio, quattro bagni completi, un bagno di servizio e quasi 4.700 piedi quadrati di spazio abitativo progettato con cura. È una casa che si adatta senza sforzo al ritmo e alla complessità della vita moderna, dove le dimensioni non sono semplicemente una dichiarazione, ma un vantaggio quotidiano. Un grande soggiorno rivolto a sud e largo 15 metri costituisce il fulcro della residenza, incorniciato da otto finestre di dimensioni generose che invitano la luce naturale durante tutto il giorno e creano zone ben distinte per vivere, pranzare e ricevere, su una scala grandiosa ma confortevole.

Un ascensore con accesso tramite chiave conduce a un vestibolo, prima di rivelare la residenza attraverso una porta d’ingresso progettata su misura, dando vita a un’atmosfera di discreta esclusività. All’interno, ogni elemento è stato attentamente studiato: dai sistemi integrati Crestron, che controllano in modo impeccabile l’illuminazione, la climatizzazione e la sicurezza, ai materiali raffinati che definiscono gli interni. Pavimenti in marmo Crema Marfil si estendono in tutta la casa, completati da porte personalizzate alte otto piedi, soffitti elevati e finestre insonorizzate CitiQuiet, che creano una rara sensazione di calma nel cuore di Downtown Manhattan.

La cucina è al tempo stesso un elemento scenografico e un autentico spazio funzionale, progettato per chi apprezza tanto la forma quanto la funzionalità. Falegnameria su misura, ampie superfici in pietra e vani contenitori integrati fanno da sfondo a elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero e congelatore Viking da 60 pollici, una cucina professionale Gaggenau e forni Miele. È uno spazio che si presta tanto alle mattine informali quanto alle serate più elaborate, con la flessibilità e le dimensioni necessarie per gestire entrambe le situazioni senza sforzo.

La zona privata è separata e offre un senso di intimità e rifugio. La suite padronale si estende per ben 25 piedi ed è abbinata a un bagno con cinque elementi, progettato con un’attenzione degna di una spa: doccia con bagno turco, vasca da bagno a immersione con idroterapia e finiture raffinate in ogni dettaglio. Le camere da letto aggiuntive dispongono ciascuna di un bagno en suite rifinito in marmo, mentre uno studio separato offre flessibilità per il lavoro o lo studio. In tutta la residenza, infrastrutture attentamente progettate — dal controllo climatico suddiviso per zone al sistema di filtrazione dell’acqua per l’intera casa e alla lavanderia ventilata — supportano la vita quotidiana con discreta efficienza.

Situata all’incrocio tra alcuni dei quartieri più dinamici di Manhattan, la posizione è tanto interessante quanto la residenza stessa. A pochi passi dall’Union Square Greenmarket e da diverse linee della metropolitana, la casa offre accesso immediato all’energia della città, mantenendo al contempo un senso di intimità. I beni di prima necessità e le eccellenti opzioni per la spesa sono facilmente raggiungibili, tra cui Whole Foods Market e Trader Joe’s, insieme a una proposta in continua evoluzione di ristoranti, negozi e destinazioni culturali che caratterizzano questa posizione centrale di Downtown. Imposta di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente.

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The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.