Dove Vive la Luce
Flessibilmente trasformato dall'acclamata architetto Elizabeth Roberts, la Residenza 701 è un loft di straordinaria calma e bellezza. Inondato di luce solare da otto finestre di grandi dimensioni incorniciate in rovere, la casa si sente al contempo distintamente newyorkese e totalmente lontana dalla sua intensità: un luogo dove un design attentamente studiato, materiali naturali e una luce straordinaria esistono in perfetta armonia.

Questo loft architettonicamente significativo è profondamente sereno e offre una rara opportunità di vivere all'interno di una delle forme di lusso più senza tempo di Manhattan: un luogo di eleganza, volume e autenticità.

UN LOFT CINEMATICO
Soffitti alti 11 piedi e finestre sovradimensionate esposte a sud-ovest inondano il loft di luce naturale durante tutto il giorno, mentre le vedute aperte si estendono verso Greenwich Village e le cime degli alberi che circondano Union Square Park. Man mano che il sole si muove attraverso lo spazio, la scala, la texture e le proporzioni del loft si rivelano con una sobria eleganza. Pavimenti in legno a tavole larghe, linee architettoniche pulite e un layout aperto ed espansivo creano una casa che si sente sia radicata che senza sforzo.

CUCINA, BAGNO E AMBIENTE
La cucina è incorniciata da un magnifico piano in marmo Calacatta Viola e ancorata da un impressionante forno Blue Star, un sistema di cottura PITT, un frigorifero Fisher & Paykel e un sistema di filtrazione dell'acqua integrato. Due bagni simili a una spa, uno con vasca da bagno profonda e uno con doccia a pioggia sovradimensionata, offrono un rifugio calmante dalla città al di fuori, mentre l'aria centrale è discretamente posizionata per preservare l'apertura e l'integrità architettonica del loft.

Una porta pivotante sovradimensionata conduce alla tranquilla camera da letto con cabina armadio. C'è anche un mezzanino che offre flessibilità come ulteriore spazio per dormire o ufficio domestico.

L'EDIFICIO
Progettato dall'architetto Robert H. Robertson durante l'età d'oro dell'architettura dell'era dorata, l'edificio McIntyre incarna l'eleganza e l'utilità del design commerciale della fine del XIX secolo—con finestre industriali sovradimensionate, proporzioni generose e una facciata radicata nel ritmo, nello stile e nella verticalità. I residenti godono del citofono video Carson e della flessibilità di una cooperativa pet-friendly.

LA LOCALITÀ
Posizionato all'incrocio tra Flatiron, Union Square e Greenwich Village, il loft si trova all'interno di uno dei quartieri più stratificati architettonicamente e culturalmente storici di Manhattan—circondato da ristoranti celebri, il amato Mercato Verde degli Agricoltori di Union Square, edifici storici in ghisa e l'energia creativa duratura che ha definito la vita nel centro per generazioni.

Questo è un loft plasmato dalla luce, dalla proporzione e dall'atmosfera—un'espressione duratura del centro di New York nella sua forma più romantica.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.