Dopo oltre quattro decenni nelle mani della stessa famiglia, 67 Ludlow Street arriva sul mercato per la prima volta, offrendo agli investitori una rara opportunità di acquisire un edificio a uso misto completamente occupato nel cuore del Lower East Side. La proprietà comprende 20 unità residenziali stabilizzate e un inquilino commerciale di lunga data al piano terra, generando $368,737 di reddito annuale lordo e $214,693 di NOI. Al prezzo richiesto di $3,300,000, 67 Ludlow St offre un rendimento del 6.5% basato sui valori attuali, $157,143 per unità e circa $340 per piede quadrato lordo, un punto di ingresso convincente per un asset di Manhattan di questo calibro.

Situata a sole due isolati dall'hub di trasporto Delancey-Essex Street e a pochi passi da Essex Crossing, l'edificio beneficia di uno dei sottoborghi più dinamici e costantemente in crescita di Manhattan. Il lotto 25 per 87 ha una zonizzazione C4-4A, e l'inquilino commerciale al piano terra è garantito fino al 2043 con un aumento biennale dell'affitto del 3%.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.