Gemma Multi-Familiare Chiavi in Mano Con Parcheggio Privato!

Questa casa trifamiliare impeccabilmente mantenuta offre un'ideale combinazione di comodità moderna e forte reddito da investimento. Con una superficie espansiva di 21' x 46', ogni piano fornisce ampi spazi interni, con comode aree living e stanze ben proporzionate in tutto.

Attualmente configurata come una casa a due unità, questa proprietà è in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata - perfetta per un proprietario-occupante in cerca di un forte reddito da affitto o un investitore in cerca di un asset di alta qualità. Tutte le unità sono sul mercato libero, con i piani inferiore e terzo occupati, mentre il duplex è attualmente libero. L'edificio presenta finestre energeticamente efficienti Andersen installate di recente, nuovo tetto e nuova facciata. Tutte le stanze sono pronte per connessioni internet cablate e wireless. La casa dispone anche di telecamere di sicurezza posteriori, frontali e sul tetto.

Ogni unità gode di esposizioni nord e sud luminose, pavimenti in legno massello e un interfono video. Le unità sono dotate di contatori separati per elettricità e gas da cucina.

Le configurazioni degli appartamenti sono le seguenti:

- Duplex del Proprietario: Un ampio layout con quattro camere da letto e due bagni, con ampi metri quadrati, ufficio separato, aria condizionata centralizzata, lavatrice in unità e asciugatrice ventilata, e ampio spazio per armadi.
- Unità Superiore: Casa luminosa e spaziosa con 3 camere da letto e 1 bagno. Questa unità è pronta per l'aria condizionata centralizzata.
- Seminterrato: Completamente finito con una finestra di uscita, contiene gli impianti e offre ulteriore spazio per stoccaggio o altri usi.

Il giardino pavimentato è accessibile da entrambi i livelli del duplex, creando uno spazio di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Oltre al cancello del giardino, troverete due posti auto dedicati off street per uso personale o ulteriore reddito da affitto. C'è una tassa annuale di $513 per la manutenzione e la cura del parcheggio dell'HOA.

Situata convenientemente vicino alla stazione della metropolitana 110th Street/Lexington Avenue, la proprietà beneficia anche della vicinanza all'espansione pianificata della linea Q, compresa una futura stazione a 106th Street con un ingresso pianificato per 108th Street e Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.