Immobile a uso misto in vendita a Sunset Park

Eccellente opportunità d’investimento situata nel quartiere altamente ricercato di Sunset Park, Brooklyn. Questo edificio a uso misto ben mantenuto offre un forte potenziale di reddito da locazione, con utenze separate e una distribuzione stabile.

Dettagli dell’immobile

• Dimensioni del lotto: 20 × 100 piedi
• Dimensioni dell’edificio: 20 × 70 piedi
• Piani: 4 piani + seminterrato (5 livelli totali)
• Anno di costruzione: 2016

Distribuzione

Piano terra + seminterrato
• Ufficio per servizi alla comunità
• Uso commerciale / ufficio

2° piano
• Appartamento anteriore: 2 camere da letto / 1 soggiorno / 1 bagno
• Appartamento posteriore: 2 camere da letto / 1 soggiorno / 1 bagno

3° piano
• Appartamento anteriore: 2 camere da letto / 1 soggiorno / 1 bagno
• Appartamento posteriore: 2 camere da letto / 1 soggiorno / 1 bagno

4° piano
• Appartamento anteriore: 2 camere da letto / 1 soggiorno / 1 bagno
• Appartamento posteriore: 2 camere da letto / 1 soggiorno / 1 bagno

Caratteristiche

• Ogni appartamento dispone di lavatrice e asciugatrice
• Utenze separate
• Elettricità
• Gas
• Riscaldamento
• Acqua calda
• Gli inquilini pagano le proprie utenze
• Pronto per essere abitato — nessuna ristrutturazione necessaria

Trasporti e posizione

• A breve distanza dalle linee della metropolitana N / R
• Facile accesso a Manhattan
• Situato lungo una vivace arteria commerciale di Sunset Park

Ideale per

• Investitori
• Acquirenti interessati a uno scambio 1031
• Proprietari di portafogli immobiliari a uso misto

Solo richieste serie. Investitori benvenuti.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.