Eccezionale opportunità di investimento ad uso misto a Brooklyn

Presentiamo questa solida proprietà in muratura ad uso misto situata al 5706 di 7th Avenue, a Brooklyn. L’edificio dispone di un locale commerciale con vetrina e di sette unità residenziali, configurandosi come un investimento con un forte potenziale di reddito. Il locale commerciale è attualmente locato, con circa tre anni di contratto residui, garantendo un flusso di cassa stabile.

La proprietà misura 25 × 75 ed è edificata su un lotto di 25 × 100, all’interno di un distretto urbanistico R7A. Include inoltre un seminterrato completamente rifinito, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per eventuali utilizzi futuri.

Ogni unità residenziale è dotata di un impianto di riscaldamento separato e di una propria caldaia, garantendo efficienza e comodità per gli inquilini.

Situata in una zona molto richiesta, con eccellenti collegamenti ai trasporti, ai negozi e ai servizi locali, questa proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento, con un forte potenziale di reddito e ottime prospettive di crescita a lungo termine.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.