Benvenuti in questa eccezionale proprietà d’investimento bifamiliare a uso misto, situata nel cuore dell’ambitissimo quartiere di Sunset Park, Brooklyn. Questo edificio ben mantenuto dispone di 2 unità commerciali e 4 appartamenti residenziali, offrendo un reddito elevato e un notevole potenziale di rivalutazione a lungo termine.

Situata su un lotto di 25' × 100', con un edificio di circa 20' × 84', la proprietà offre un totale di 6.864 piedi quadrati di spazio utilizzabile. Costruito nel 1927 e situato in un distretto di zonizzazione R7A, questo immobile presenta un eccellente potenziale di crescita del valore futuro in uno dei quartieri più ricercati di Brooklyn.

In una posizione strategica, a pochi minuti dalla linea N della metropolitana, la proprietà offre un accesso rapido e agevole a Manhattan, oltre alla vicinanza a negozi, ristoranti, scuole e importanti collegamenti di trasporto.

Che desideriate ampliare il vostro portafoglio immobiliare, completare uno scambio 1031 o acquisire un immobile a uso misto di prim’ordine in una zona molto richiesta, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara a Sunset Park.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.