Un’esclusiva opportunità d’investimento con proprietà a uso misto su Victory Blvd! Ottima occasione in un corridoio commerciale ad alto traffico. Questo raro pacchetto comprende una proprietà a uso misto al 78 di Victory Blvd e un lotto edificabile adiacente e libero al 80 di Victory Blvd, offrendo sia un flusso di cassa immediato sia un potenziale di sviluppo futuro.

L’edificio a uso misto dispone di un ristorante al primo piano, attualmente vuoto, e di un ampio appartamento al piano superiore con sei camere da letto e un bagno e mezzo. L’appartamento al secondo piano è libero da contratto di locazione. Gli inquilini pagano le proprie utenze; sono presenti sistemi separati per il riscaldamento e l’acqua calda. Basse spese operative.

Il lotto libero aggiuntivo, di 24’ x 75’, è classificato R5 e offre un potenziale di ampliamento o di nuova costruzione (consultare un architetto). Situata vicino ai trasporti pubblici e ai principali ponti, e circondata da attività commerciali, questa proprietà beneficia di un intenso passaggio pedonale e offre un significativo potenziale di crescita a lungo termine. Una rara opportunità per acquisire una proprietà a reddito con un terreno aggiuntivo per lo sviluppo futuro.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.