15 Storer Ave, Unità B – Magazzino commerciale con spazio adibito a ufficio nel soppalco, situato sulla South Shore di Staten Island, tra l’Outerbridge Crossing dal New Jersey, la West Shore Expressway 440, la Expressway 278, il Bayonne Bridge e il Verrazano-Narrows Bridge verso Brooklyn e Manhattan.

Il magazzino ha un’altezza del soffitto di 26 piedi, una porta del garage alta 15 piedi e una porta d’ingresso. Dispone di uno spazio al piano terra di 1.798 piedi quadrati (29 x 62) e di un soppalco al secondo livello di 380 piedi quadrati (9,5 x 40 di profondità). Ogni unità è dotata di bagno, impianto sprinkler a secco, unità di riscaldamento a gas ad alta efficienza (Modine), porte anteriori del garage pesantemente coibentate con vetri e pavimentazione in cemento armato.

Tutte le unità dispongono di contatori indipendenti per acqua, gas ed elettricità, con servizio elettrico da 200 ampere espandibile e disponibilità di alimentazione trifase. L’edificio è stato costruito in conformità ai nuovi codici energetici di New York. L’esterno e la facciata sono rivestiti con 6 piedi di isolamento e rifiniti con una struttura esteticamente gradevole color beige.

Oltre al parcheggio interno per camion, l’area esterna dispone di un posto auto privato e di uno spazio per le operazioni di carico e scarico delle consegne. È disponibile anche il parcheggio in strada.

Le spese condominiali sono incluse nell’importo dell’affitto. *L’inquilino è responsabile delle proprie utenze di gas, elettricità e acqua, nonché dello sgombero della neve (fino a 2 pollici di neve per ogni nevicata); oltre i 2 pollici, lo sgombero è a carico del proprietario.*

15 Storer Ave Unit B - Commercial Warehouse with office space in the mezzanine, located on Staten Island's South Shore between the Outterbridge Crossing from Jersey , West Shore expressway 440 , 278 expressway, Bayonne Bridge & Verrazano Narrows Bridge to Brooklyn & Manhattan . Warehouse has ceiling heights of 26 ft , 15 ft high Garage Door plus a front door ....has a ground level 1798 square ft (29 x 62) space with a mezzanines 2nd level 380 square ft (9.5 x 40 in depth ), each unit is equipped with bathrooms, Dry Sprinkler System , high efficiency Gas heating units (Modine), heavily insulated Front garage doors/glass and heavy concrete paving. All units have their own water, gas and electric meters, 200 amp with expandable electric service with 3 phases available. The building was built using new NYC energy codes. The exterior and façade is wrapped with 6' insulation and it's finished with aesthetically pleasing sseym beige structure. Besides Interior parking for trucks the exterior has a private parking space plus 1 drop off space for deliveries ... On Street parking too . .... Common charges are included in the rent amount. *Tenant is responsible for their own gas -electric- water and snow (under 2 inches of snow fall each time) over 2 inches owner clears .