$1,889,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 970460

Property Description « Italian »

Un investimento ad Astoria raramente offerto con eccezionale utilità

Questa proprietà di Astoria, reimmaginata con cura, combina due moderne residenze duplex con un ampio garage di tipo commerciale, un'offerta poco comune che unisce design residenziale con un significativo potenziale di reddito. Completamente ristrutturato ed esteso nel 2014, l'edificio è stato ricostruito con un'enfasi sulla qualità e sulla longevità, inclusi impianti elettrici e idraulici aggiornati, rinforzi strutturali, finestre Andersen, un nuovo tetto e un sistema di riscaldamento e raffreddamento a multi-split in tutto l'edificio. La proprietà presenta due case duplex ben progettate, ciascuna con spazi abitativi e cucine aperte con soffitti alti 9 piedi, pavimenti in legno duro, tre camere da letto e due bagni. Entrate residenze godono di patii esterni privati e sistemi dedicati di acqua calda. Una caratteristica distintiva della proprietà è il garage di 625 piedi quadrati per tre auto costruito con calcestruzzo e blocchi di cemento di tipo commerciale. Con soffitti alti 14 piedi e un ulteriore livello di stoccaggio sopraelevato di circa 620 piedi quadrati, la struttura offre flessibilità raramente trovata nelle proprietà residenziali. Due ulteriori posti auto all'aperto portano il totale a cinque posti auto, con il garage che offre potenziale di affitto autonomo. Situata in una tranquilla strada fiancheggiata da alberi, a pochi passi dal vivace corridoio Broadway di Astoria, la proprietà è vicina a caffè, ristoranti e negozi di quartiere, con accesso conveniente alle linee della metropolitana R e M per un rapido tragitto verso Manhattan. Dettagli su reddito e operatività disponibili su richiesta.

MLS #‎	970460
Dettagli	2 fam, 5 camere da letto, 4 bagni, garage, esterno: 0.06 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 89 giorni
Anno di costruzione	1910
Tasse (annuali)	$7,387
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q101, Q104
	7 minuti: Q18, Q66
	9 minuti: Q102
Metropolitana Subway	5 min per M, R
	9 min per N, W
Treno (LIRR)	1.2 miglia da "Woodside"
	1.9 miglia da "Hunterspoint Avenue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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