393 President Street adalah townhouse Brooklyn berkarakter dengan 4–5 kamar tidur dan 2,5 kamar mandi. Fasadnya telah diperbarui dengan indah, dan rumah ini terletak di jalan tenang sepanjang satu blok di Carroll Gardens, dekat Park Slope dan kawasan tepi laut Gowanus yang sedang berubah pesat—“Venesia Kecil” Brooklyn—dengan berbagai proyek pembangunan baru yang menarik, restoran, galeri, dan fasilitas lingkungan. Jangan sampai terlambat!

Selama lebih dari 50 tahun, rumah menawan ini dihuni dan dirawat oleh para seniman. Fitur khasnya meliputi dinding bata ekspos, langit-langit timah tekan bermotif, lantai kayu papan lebar, tangga dengan tiang-tiang berukir, panel dinding beadboard, perlengkapan kamar mandi vintage yang unik, kompor Garland, serta halaman belakang yang luas.

Wujudkan visi Anda dan ajak kontraktor untuk memodernisasinya agar sesuai dengan selera Anda.

Daya tarik utamanya adalah lantai teratas yang luar biasa terang dan terasa lapang. Dahulu merupakan studio seni milik pemilik rumah, ruang ini baru-baru ini diubah menjadi ruang terbuka bergaya loteng yang dipenuhi udara segar dan sinar matahari, dengan skylight besar di atas serta skylight tambahan di lorong dan kamar mandi. Lantai kayu yang baru diamplas semakin memperkuat kesan luas. Tata letaknya fleksibel dan memungkinkan dibuatnya tiga kamar tidur di lantai ini, termasuk kamar tidur utama, serta dua kamar tidur lagi di lantai tengah, dengan tunduk pada persetujuan yang berlaku.

Paparan ke arah selatan membuat ruang-ruang di bagian depan terang, sementara bangunan tetangga bertingkat rendah di sebelah timur menghadirkan pemandangan taman yang terbuka. Di bagian belakang, taman pribadi yang rimbun baru-baru ini ditata oleh Brooklyn Garden Club, lengkap dengan jalan setapak batu alam baru dan perpaduan indah antara hydrangea, semak boxwood, coral bells, pakis, tanaman hijau sepanjang tahun, dan tanaman tahunan berbunga. Kini, semua jendela belakang menghadap ke taman menawan ini, menghadirkan pemandangan hijau yang semarak di seluruh rumah. Lengkungan taman anyaman yang unik menambah pesona, sementara dinding tinggi yang berbatasan dengan perluasan bangunan P.S. 32 yang telah direnovasi memberikan privasi yang tak biasa. Jendela kaca patri bertimbal serta sudut tanaman yang menawan di samping tangga depan menjadi sentuhan indah lainnya.

Saat ini rumah memiliki satu dapur utama dan 2,5 kamar mandi. Rumah ini terakhir kali dinikmati sebagai hunian duplex, dengan studio seluas satu lantai penuh di atas yang dilengkapi wastafel besar, serta ruang bawah tanah setinggi penuh dengan area penyimpanan, bengkel, instalasi mekanis, dan ruang cuci. Secara legal, properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan tiga unit, sehingga menawarkan berbagai pilihan: dihuni oleh pemilik, disewakan untuk memperoleh pendapatan, atau diubah menjadi rumah keluarga tunggal.

Menurut PropertyShark, bangunan ini berukuran 20 x 45 kaki di atas lahan berukuran 20 x 100 kaki, dengan luas sekitar 2.700 kaki persegi di atas permukaan tanah. Ruang bawah tanah seluas sekitar 900 kaki persegi menyediakan ruang tambahan, sementara FAR yang tercantum menunjukkan potensi luas lantai total yang diizinkan hingga sekitar 4.000 kaki persegi, dengan tunduk pada verifikasi zonasi, arsitektur, dan DOB secara independen.

Townhouse Brooklyn yang sangat khas ini menawarkan pencahayaan alami luar biasa, berbagai kemungkinan kreatif, serta posisi istimewa untuk menyaksikan salah satu transformasi lingkungan paling menarik di Brooklyn. 393 President Street berjarak kurang dari dua blok dari stasiun Smith St jalur F/G, 3,5 blok dari stasiun Union Street jalur R, 10 menit berjalan kaki ke Whole Foods, dan hanya 7 menit berjalan kaki ke Union Market yang akan segera dibuka di 499 President St.

Dimensi properti, potensi jumlah kamar tidur, penggunaan yang diizinkan, serta kemungkinan perluasan harus diverifikasi secara independen.

393 President Street is a character-filled Brooklyn townhouse with a beautifully refreshed facade, tucked onto a quiet, one-block street in Carroll Gardens, near Park Slope and the rapidly transforming Gowanus waterfront, Brooklyn's "Little Venice," with exciting new development, restaurants, galleries and neighborhood amenities. Get in while you can!

Owner-occupied by artists who cared for this home for over 50 years, this charming townhouse features exposed brick, patterned pressed-tin ceilings, wide-plank wood floors, a turned-baluster staircase, beadboard wainscoting, wonderfully quirky vintage bathroom fixtures, a Garland stove and deep back yard.

Bring your vision and contractor to modernize it to make it your own.

The real showstopper is the extraordinary light and openness of the top floor. Formerly the owner's artist atelier, it has recently been transformed into an airy, sun-filled, open loft-style space, with an enormous skylight overhead and additional skylights in the hallway and bathroom. Recently sanded wood floors add to the spacious feeling. The flexible layout offers the potential for three bedrooms on this level, including a primary bedroom, and two more on the middle floor, subject to applicable approvals.

Southern exposure brightens the front rooms, while low-rise neighbors to the east offer open garden views. Out back, a private, leafy garden was recently landscaped by the Brooklyn Garden Club with a new flagstone path and a lovely mix of hydrangeas, boxwoods, coral bells, ferns, evergreens and flowering perennials. All the rear windows now overlook this delightful garden, offering sparkling green views throughout the house. A whimsical woven garden arch adds charm, while the high wall adjoining the renovated P.S. 32 addition provides unusual privacy. A leaded stained-glass window and a charming planting nook beside the front stoop add a few more delightful touches.

Currently configured with one main kitchen, and 2.5 bathrooms, the home was most recently enjoyed as a duplex with the full-floor studio above repleat with large sink, plus a full-height cellar with storage, workshop, mechanicals and laundry. With a two-family certificate of occupancy, 393 President offers possibilities for owner-occupancy, rental income or single-family conversion.

PropertyShark lists the building as 20 x 45 feet on a 20 x 100-foot lot, with about 2,700 square feet above grade. The approximately 900-square-foot cellar provides additional space, while the stated FAR suggests up to approximately 4,000 square feet of total permitted floor area, subject to independent zoning, architectural and DOB verification.

A wonderfully individual Brooklyn townhouse with remarkable light, creative possibilities and a front-row seat to one of Brooklyns most exciting neighborhood transformations. 393 President Street is less than 2 blocks to the Smith St F/G stop, 3.5 blocks to the R train's Union Street stop, a 10 minute walk to Whole Foods and just 7 mins walk to the soon to open Union Market, going in at 499 President St.

Property dimensions, bedroom potential, permitted uses, and expansion possibilities should be independently verified.