Di balik fasad bata klasik tahun 1899, di sepanjang ruas 3rd Place yang dipenuhi pepohonan antara Court dan Smith Streets, Residence 2 merupakan hunian dupleks tingkat atas dengan dek atap pribadi yang memperlihatkan bagaimana sebuah rumah deret Brooklyn dapat dikembangkan. Atelier New York Architecture, bersama arsitek Anatole Plotkin, membongkar bangunan hingga menyisakan struktur pasangan batanya, lalu membangunnya kembali sebagai kondominium dengan 2 unit hunian, menambahkan ekstensi baja dan blok di bagian belakang sekaligus mempertahankan tampilan jalan yang menjadi ciri khas Carroll Gardens.

Pendekatannya sepenuhnya berpegang pada tradisi: taman depan yang ditata indah, tangga masuk berlapis brownstone dengan pagar besi cor, ambang jendela brownstone yang membingkai jendela Pella berlapis aluminium, serta sepasang pintu kayu berpanel kaca yang membuka menuju pintu masuk pribadi. Di dalam, pegangan tangan tangga ceri yang telah direstorasi mengikuti bentuk tangga melengkung asli menuju dupleks, dengan ketinggian plafon sekitar 9 kaki 9 inci di atas lantai kayu ek terang berpapan lebar, sementara pencahayaan tersembunyi menjaga setiap garis tetap bersih.

Dupleks dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi ini menawarkan luas 2.218 kaki persegi, dengan foyer masuk pribadi di lantai dasar serta akses tangga tersendiri menuju atap. Lantai utama dikhususkan untuk ruang tinggal: dapur memadukan kabinet kayu Douglas fir quarter-sawn khusus dengan meja dapur Caesarstone, kompor Bosch, cooker hood XO, dan kulkas anggur, sementara balkon Juliet membuka ruang keluarga dan ruang makan ke arah pepohonan. Kamar mandi utama dilengkapi perlengkapan Brizo Jason Wu dan Duravit.

Desainnya menyimpan sentuhan paling berani di lantai atas dupleks. Pintu kaca berbingkai hitam dari lantai hingga plafon membuka kamar tidur utama ke teras pribadi seluas 206 kaki persegi, dan tangga menuju ruang atap mengarah ke dek atap pribadi seluas 333 kaki persegi dengan pemandangan cakrawala Manhattan dan Downtown Brooklyn, sehingga total ruang luar pribadi mencapai 539 kaki persegi. Sistem pemanas dan pendingin Mitsubishi heat pump serta mesin cuci dan pengering di dalam unit melengkapi hunian ini.

Restoran dan toko-toko di Smith dan Court Streets hanya berjarak beberapa langkah, sementara stasiun Carroll Street F dan G berjarak sekitar 0,17 mil dari pintu masuk. Hubungi kami untuk informasi mengenai peluang parkir di sekitar.

Beberapa gambar telah ditata secara virtual untuk tujuan ilustrasi. Perabotan dan dekorasi yang ditampilkan tidak termasuk dalam penjualan dan mungkin tidak mencerminkan kondisi rumah saat ini.

Ketentuan Penawaran lengkap tercantum dalam Offering Plan yang tersedia dari Sponsor. Nomor berkas CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.