Tim Forray di The Corcoran Group secara eksklusif mewakili 19 Conselyea Street, sebuah townhouse dua unit yang telah direnovasi sepenuhnya di atas lahan selebar 28 kaki, dengan akses resmi dari trotoar untuk kendaraan, jalan masuk pribadi, garasi terpisah, serta ruang interior bruto sekitar 3.198 kaki persegi.

Bagi pembeli yang memahami pasar townhouse Williamsburg, perpaduan ini sudah berbicara dengan sendirinya. Sebagian besar rumah di lingkungan ini berdiri di atas lahan yang lebih sempit, dan tempat parkir pribadi jarang tersedia di pasar. Di sini, lebar lahan, ruang tanah, area parkir, dan desain berpadu dalam sebuah rumah yang dibangun ulang hingga rangka oleh pemiliknya.

Dibangun pada tahun 1880, rumah ini direkonstruksi antara 2019 dan 2023. Sistem perpipaan, atap, dan pengatur suhu diganti, sementara jendela tiga lapis khusus buatan Munster Joinery di Irlandia menciptakan jarak dari hiruk-pikuk kota.

Kediaman pemilik menempati dua lantai teratas. Di lantai utama, langit-langit setinggi 9 kaki 6 inci dan lantai kayu ek putih papan lebar membentang terbuka dari bagian depan yang menghadap selatan hingga bagian belakang yang menghadap utara. Berada di samping jalan masuk pribadi, rumah ini memiliki jendela di tiga sisi, dengan orientasi utara, timur, dan selatan—sesuatu yang langka untuk sebuah townhouse. Cahaya bergerak melintasi rumah sepanjang hari, sementara pekerjaan kayu walnut khusus oleh Hector M. Say membingkai ruangan, menyatukan perapian gas Ortal di ruang tamu dan berlanjut hingga ke dapur.

Dapur Italia Valcucine dilengkapi granit hitam bertekstur kulit dengan bar waterfall walnut, kompor induksi Wolf, oven Thermador, dan lemari pendingin GE Monogram. Ventilasi downdraft membuat ruangan bebas dari tudung asap. Di bagian belakang, area makan terbuka ke ruang kerja rumah yang tersembunyi di balik panel walnut geser, sementara pintu kaca mengarah ke teras dan turun menuju halaman dalam yang ditata lanskap.

Di lantai atas, langit-langit menjulang setinggi 9 kaki 10 inci, mencapai 10 kaki 6 inci di kamar utama yang menghadap selatan. Seluruh dinding kamar tidur utama dilapisi pekerjaan kayu mahoni. Kamar mandi utama memadukan ubin zamrud buatan tangan dengan dua wastafel Kallista di atas meja rias walnut melayang, pancuran termostatik Grohe, dan lantai marmer Nero Marquina berpemanas.

Dua kamar tidur lainnya menghadap ke taman dan berbagi kamar mandi kedua yang dilengkapi bathtub rendam Duravit serta lantai berpemanas. Ruang binatu khusus melengkapi lantai ini. Dari sini, tangga kayu ek putih melayang mengarah ke dek atap pribadi dengan pemandangan terbuka ke seluruh Williamsburg.

Lantai taman dikonfigurasi sebagai hunian dua kamar tidur yang dapat diubah, dengan satu kamar mandi dan pintu masuknya sendiri. Diselesaikan dengan walnut, kuarsa, dan marmer yang sama seperti lantai di atasnya, ruang ini dapat digunakan sebagai properti sewaan, suite tamu, hunian multigenerasi, atau area pribadi. Rumah ini diserahkan dalam keadaan kosong, sehingga pilihannya berada di tangan pemilik berikutnya.

Ruang bawah tanah menyediakan penyimpanan tambahan, area binatu kedua, dan sistem mekanis.

Di luar, perhatian yang sama terhadap detail terus berlanjut. Fasadnya dilapisi aluminium bernuansa arang dan kayu ek, dengan pagar depan khusus serta gerbang jalan masuk yang membingkai akses menuju rumah. Mat pemanas di bawah trotoar membuatnya tetap bebas dari salju pada musim dingin, sementara di balik pintu depan, area vestibul dan foyer di lantai dasar memiliki lantai berpemanas. Di bagian belakang, halaman dalam yang ditata lanskap berpusat pada pergola Hansø berbilah di atas area makan.

Di bagian belakang properti, garasi terpisah berukuran sekitar 28 x 26 kaki saat ini digunakan sebagai studio pribadi. Skylight, bata ekspos, dapur kecil, kamar mandi lengkap, serta dinding pintu kaca lipat membukanya langsung ke halaman dalam.

Selain kualitas penyelesaiannya, properti ini menawarkan skala dan fleksibilitas. Lahan selebar 28 kaki memberikan proporsi dan ruang luar yang tidak dimiliki townhouse yang lebih sempit, dan saat ini hanya menggunakan sekitar 0,86 dari FAR 2,0 yang diizinkan berdasarkan R6B, sehingga menyisakan sekitar 3.190 kaki persegi luas lantai yang belum digunakan, dengan tunduk pada peraturan zonasi dan persetujuan yang berlaku. Pajak properti tahunan saat ini sekitar $10.998, Kelas Pajak 1.

Conselyea Street adalah blok yang tenang dan dipenuhi pepohonan di jantung Williamsburg, hanya beberapa blok dari McCarren Park dan dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat dari stasiun kereta L Lorimer Street serta kereta G Metropolitan Avenue.

Sebuah townhouse dengan perpaduan ini o

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $11,817.72, Tax Class 1 excluding any Star/Primary Home Tax Abatements.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G