HARGA BARU! PENJUAL SERIUS – AJUKAN PENAWARAN ANDA!

Peluang Investasi Properti Serbaguna yang Istimewa di Jantung Bay Ridge!

Harga turun signifikan! Jangan lewatkan kesempatan luar biasa untuk memiliki bangunan komersial dengan dua unit hunian legal di lokasi utama Bay Ridge. Berdiri di atas lahan berukuran 19’ × 100’, properti serbaguna ini menawarkan potensi besar bagi investor, pemilik usaha, maupun pemilik yang ingin menempatinya sendiri.

Lantai dasar memiliki ruang komersial yang luasnya sekitar 19’ × 75’, dilengkapi ruang bawah tanah sekitar 19’ × 55’ dengan akses dari dalam bangunan. Lantai dua menawarkan hunian tiga kamar tidur yang lapang, berukuran sekitar 19’ × 55’.

Menurut Sertifikat Kelayakan Huni (Certificate of Occupancy), properti ini secara legal diklasifikasikan sebagai bangunan dengan dua unit hunian plus ruang komersial, sehingga memberikan fleksibilitas dan beragam kemungkinan bagi pemilik di masa mendatang.

Ruang komersial saat ini kosong, sehingga pemilik baru dapat membuka usaha sendiri atau menyewakannya kepada penyewa baru dengan harga sewa pasar.

Lokasinya strategis, hanya setengah blok dari stasiun kereta bawah tanah jalur R dan dekat dengan kawasan pertokoan serta kuliner Fifth Avenue yang ramai, sekolah, taman, dan berbagai fasilitas lingkungan.

Penjual sangat serius dan telah menurunkan harga secara signifikan. Semua penawaran yang wajar akan dipertimbangkan. Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki properti serbaguna dengan ruang hunian dan komersial ini dengan harga baru yang menarik!

NEW PRICE! MOTIVATED SELLER – BRING YOUR OFFERS!



Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Bay Ridge!



Significantly Reduced! Don’t miss this excellent opportunity to own a legal two-family plus commercial building in a prime Bay Ridge location. Situated on a 19’ × 100’ lot, this versatile property offers tremendous potential for investors, business owners, and owner-users alike.



The ground floor features an approximately 19’ × 75’ commercial storefront, complemented by an approximately 19’ × 55’ basement with interior access. The second floor offers a spacious approximately 19’ × 55’ three-bedroom residence.



According to the Certificate of Occupancy, the property is legally classified as a two-family plus commercial building, offering flexibility and multiple possibilities for future ownership.



The commercial space is currently vacant, giving the new owner the opportunity to establish their own business or lease it to a new tenant at market rent.



Conveniently located just half a block from the R subway station and close to the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and neighborhood amenities.



Seller is highly motivated and has made a substantial price reduction. All reasonable offers will be considered. Don’t miss this opportunity to acquire a versatile mixed-use property at an attractive new price!