Peluang Properti Campuran Hunian-Komersial Utama di Bay Ridge! Bangunan yang terawat baik ini terdiri dari 2 unit hunian dan 1 unit toko, serta menawarkan potensi investasi yang menarik. Ruang komersial di lantai dasar ditempati oleh kafe yang telah berdiri mapan, dengan suasana hangat dan mengundang, area tempat duduk di dalam ruangan, sentuhan akhir bergaya rustic, visibilitas yang sangat baik dari jalan, serta area persiapan/kerja yang lengkap.

Di atas toko terdapat dua unit hunian yang luas, masing-masing terdiri dari 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dengan ruangan berukuran lega, pencahayaan alami yang melimpah, serta tata ruang terbuka yang fungsional. Kedua apartemen memiliki dapur yang terawat indah dengan lemari penyimpanan yang luas, ruang keluarga dan ruang makan berukuran besar, kamar tidur yang lapang, serta kamar mandi yang telah diperbarui. Unit di lantai dua juga dilengkapi balkon pribadi, yang menambah ruang luar yang bernilai serta daya tarik tersendiri.

Properti ini memiliki sistem pemanas dan air panas terpisah, sehingga membantu menjaga biaya operasional tetap terkendali, ditambah pajak tahunan yang rendah sehingga menjadikannya investasi jangka panjang yang menarik. Berlokasi strategis dekat pusat perbelanjaan, tempat makan, transportasi, serta berbagai fasilitas yang ditawarkan Bay Ridge, ini adalah kesempatan langka untuk memiliki properti campuran hunian-komersial di Brooklyn yang kokoh dan menghasilkan pendapatan. Semua penawaran harus disertai persetujuan awal hipotek dan/atau bukti dana.

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.